Com 149 m² de área útil, este apartamento possui dupla orientação, com vista para o parque do Arco do Triunfo e para uma rua secundária tranquila. Suas amplas janelas proporcionam abundante luz natural, criando uma oportunidade excepcional para projetar seu novo lar.
Características principais do apartamento
- Terraço
- Jardim
- Elevador
- Tectos altos
- Luz natural
- Edificio da época
- Terraço comunitário
- Vistas da cidade
- Vistas
- Exterior
- Despensa
- Ar condicionado
- Plano 169m²
- Superfície construída 147m²
- Superfície útil 126m²
- Área comum 167m²
O que deve saber sobre este apartamento
Situado numa esquina privilegiada do prestigiado Passeig Lluís Companys, este apartamento único desfruta de vistas excepcionais sobre o icónico passeio que conduz ao Arco do Triunfo. Inserido num distinto edifício da Finca Regia com elevador, o imóvel ocupa uma posição de esquina no primeiro andar com vista tanto para o Passeig Lluís Companys como para a Carrer de Muñoz, proporcionando dupla orientação e abundante luz natural ao longo do dia.
O apartamento está bem conservado, mas oferece uma oportunidade excepcional para uma reforma completa, permitindo a criação de uma residência personalizada, adaptada à sua visão.
A planta atual apresenta uma espaçosa sala de estar e jantar com duas grandes janelas com vista para o calçadão, uma cozinha ampla e totalmente equipada com vista para o exterior e vários quartos distribuídos em ambos os lados da propriedade. Os espaços adicionais incluem uma sala de estar menor e um closet, enquanto dois quartos têm vista para um tranquilo pátio interno.
Os dois quartos principais são particularmente espaçosos e abrem-se diretamente para o ponto alto da propriedade: um impressionante terraço principal de 45 m². Com vistas agradáveis para a rua e um excelente potencial para atividades ao ar livre, este generoso terraço pode ser transformado num belo jardim privado ou numa sofisticada área de estar externa. A propriedade inclui uma casa de banho completa e um lavabo.
Uma oportunidade única para criar uma residência sofisticada e altamente personalizada.
Entre em contato conosco para obter mais informações.
Distribuição do apartamento
- Planta baixa de um apartamento de 149 m²
- Terraço privativo de 45 m² com vista lateral desafogada.
- Sala de estar, sala de jantar e cozinha.
- 6 quartos
- 2 banheiros com luz natural
- Primeiro andar real
- Elevador
- Tetos altos
- Finca Regia
- Terraço comunitário comum com vistas espetaculares para desfrutar e utilizar.
- Em frente a um parque e ao Arco do Triunfo de Barcelona
El Born, Barcelona: Localização deste imóvel
Imóvel localizado no bairro Born, no distrito de Ciutat Vella. Próximo ao Arco do Triunfo, na cidade de Barcelona.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption E : 149kWh/m²/year
Emissions E : 31kg CO₂/m²/year
Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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