Apartamento Quartos with 10m² terraço à venda em Eixample Left, Barcelona

Quartos 4
wc 3
Plano 162m²
Terraço 10m²

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Magnífico apartamento exterior com terraço, na cobiçada La Nova Esquerra de l'Eixample, junto à emblemática Plaça de Francesc Macià.

Características principais do apartamento

Terraço
Elevador
Luz natural
Vistas
Varanda
Janelas de vidro duplo
Exterior
Ar condicionado
Aquecimento
Plano 162m²
Superfície construída 151m²
Superfície útil 142m²
Área comum 165m²

O que deve saber sobre este apartamento

A apenas um quarteirão da Plaça Francesc Macià, com vista desimpedida para a Avinguda de Josep Tarradellas e um tranquilo pátio nos fundos, este apartamento de 151 m² oferece algo raro no Eixample: espaço de verdade, exterior em todos os cômodos principais e um terraço privativo voltado para o sul.

A área social inclui uma sala de estar/jantar de 30 m² com lareira e acesso direto ao terraço, uma cozinha com acesso a uma área de serviço e um banheiro completo. A orientação sul garante luz natural desde o meio da manhã. A área íntima oferece quatro quartos: a suíte principal de 18 m² com banheiro privativo e vista para o pátio; um segundo quarto de casal, também externo; e dois quartos internos. Um segundo banheiro com banheira completa a área íntima.

Piso de parquet em todo o apartamento, janelas externas de alumínio e internas de madeira, ar condicionado em dois quartos com pré-instalação na sala de estar. O prédio possui entrada principal e de serviço, elevador de carga e portaria — um padrão difícil de encontrar atualmente nessa faixa de preço na região.

Extras

Entrada
Saguão
Sala de jantar
Terraço
Cozinha
Dois quartos de casal
Um quarto de tamanho médio
Um quarto individual
Um banheiro completo com chuveiro.
Um banheiro completo com banheira.

Eixample Left, Barcelona: Localização deste imóvel

La Nova Esquerra de l'Eixample encontra o equilíbrio perfeito entre o dinamismo da cidade e a tranquilidade de um bairro. A loja de departamentos Francesc Macià, El Corte Inglés na Diagonal, e as linhas de metrô L3 e L5 estão a uma curta caminhada de distância — e, ao mesmo tempo, é uma rede de ruas onde os comércios locais se destacam em meio às grandes redes.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy consumption E : 173kWh/m²/year
Emissions E : 36kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, no bairro de Nova Esquerra de l'Eixample. A localização aproximada é fornecida de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 151 m² e uma área útil de 142 m² (a confirmar). O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. O preço total de venda é de € 865.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). As taxas notariais e de registo predial também não estão incluídas. O imóvel possui certificado de eficiência energética. A certidão de habitabilidade (Cédula de Habitabilidad) está disponível mediante pedido, com o número CHB0559662****. Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 estão visíveis de acordo com a legislação aplicável. Não consta a informação sobre o estatuto de grande senhorio.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089