Preço reduzido Propriedade em exclusividade
BCN64140 995.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes condições Quartos with 45m² terraço à venda em Eixample Right

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 155m²
  • Terraço 45m²

Apartamento totalmente reformado com 3 quartos e 2 banheiros, pátio interno, varanda e cozinha americana com teto de vidro que inunda o interior com luz natural. Um terraço privativo espetacular amplia o espaço de convivência, criando um oásis urbano.

Características principais do apartamento

  • Terraço
  • Elevador
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Churrasco
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 155m²
  • Superfície construída 155m²
  • Superfície útil 120m²
  • Área comum 131m²

O que deve saber sobre este apartamento

Situado no coração de Barcelona, ​​a poucos passos do famoso Arco do Triunfo, este belo e ensolarado apartamento está localizado em um deslumbrante edifício antigo no estilo clássico da Finca Regia. O imóvel foi cuidadosamente renovado, preservando elementos arquitetônicos originais de grande valor estético, como tetos altos, amplas janelas e impressionantes portas de correr de madeira maciça, meticulosamente restauradas para manter seu caráter único.

A planta sem corredores garante que todas as áreas de estar e quartos sejam excepcionalmente espaçosos, funcionais e repletos de luz natural. A propriedade conta com diversos espaços ao ar livre, incluindo um amplo terraço ensolarado, ideal para relaxar ou jantar, e que também possui uma área para churrasco ao lado da cozinha, facilitando as refeições neste terraço incrível. A cozinha semiaberta tem um design exclusivo com teto de vidro que proporciona abundante luz natural. A cozinha oferece amplo espaço de armazenamento para manter tudo organizado, com um grande balcão para refeições rápidas com banquetas altas.

O quarto principal possui janelas com vidros duplos, banheiro privativo e duas varandas com vista para a rua.

Os dois quartos adicionais têm acesso a uma pequena sala de estar com um pátio interno, que proporciona um toque de luz e natureza graças às plantas. Um deles é de casal e o outro de solteiro. Um segundo banheiro completo, também totalmente reformado, atende a esses quartos.

Localizado ao lado da vibrante área, em frente ao Eixample Right e a poucos minutos a pé do Arco do Triunfo, um dos bairros mais desejáveis ​​e promissores de Barcelona, ​​o apartamento fica a poucos passos do metrô, do charmoso Passeig de Sant Joan e a poucos minutos a pé do Passeig de Gràcia e da Plaça Catalunya.

Uma vaga de estacionamento privativa, a apenas 3 minutos a pé do apartamento, está disponível (custo adicional).

Entre em contato conosco para obter mais informações.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

  • 3 quartos e 2 banheiros. O quarto principal possui suíte.

  • Pátio interno ao lado dos 2 quartos para desfrutar do terraço verde.

  • Pequeno corredor entre 2 quartos

  • Ampla sala de estar integrada com sofá e área de jantar.

  • Amplo terraço ensolarado de 45 m² com uma grande área de jantar e espaço para churrasco.

  • Cozinha única com teto de vidro para aproveitar a luz natural e ao lado do terraço.

  • Vista da rua principal a partir da varanda, com vidros duplos.

Eixample Right, Barcelona: Localização deste imóvel

Este imóvel está localizado em Barcelona, próximo ao Eixample Right e ao Arco do Triunfo.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 49 234

Energy consumption F : 234kWh/m²/year
Emissions F : 49kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​no bairro de Eixmaple, próximo ao Arco do Triunfo. A localização é aproximada, de acordo com a legislação vigente. O imóvel possui 155 m² de área construída, mais 45 m² de terraço e aproximadamente 92 m² de área útil. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 995.000. O preço indicado não inclui impostos ou quaisquer custos associados à transação de compra e venda que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). As taxas notariais e de registro de imóveis também estão excluídas. O imóvel possui Certificado de Desempenho Energético. Em relação ao Certificado de Habitabilidade (Cédula de Habitabilidad), possuímos um certificado válido com o número de registro CHB03423716***, que será disponibilizado mediante solicitação de qualquer interessado. Os números de registro AICAT 13225 e API 4089 são exibidos de acordo com a legislação aplicável. Classificação de Grande Proprietário de Imóveis: NÃO. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Informações e documentação adicionais estão disponíveis aos consumidores de acordo com a legislação vigente. As informações fornecidas são meramente orientativas, não constituem contrato e estão sujeitas a alterações.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN64140 995.000 € Apartamento venda