Apartamento Excelentes Quartos à venda em Eixample Right, Barcelona

Quartos 3
wc 2
Plano 93m²
Terraço 2m²

Ficha técnica

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Apartamento de 3 quartos com varanda no Eixample Dreta

Características principais do apartamento

Serviços de portaria
Elevador
Varanda
Sistema de alarme
Renovado
Janelas de vidro duplo
Exterior
Cozinha equipada
Ar condicionado
Plano 93m²

O que deve saber sobre este apartamento

Em uma das áreas mais emblemáticas de Barcelona, no coração do Eixample Dreta, você encontrará este agradável apartamento de 92 m², localizado no terceiro andar de um prédio clássico de 1942.

A propriedade destaca-se pela sua planta confortável e funcional, com uma clara separação entre as áreas de estar e de dormir. Ao entrar, um hall espaçoso dá acesso aos diferentes cômodos da casa, proporcionando uma agradável sensação de amplitude.

A área social conta com uma sala de estar/jantar iluminada de mais de 21 m², um espaço amplo que permite a criação de diferentes ambientes de estar e jantar, além de ter acesso direto a uma varanda de 1,60 m², perfeita para desfrutar de um pequeno espaço ao ar livre no coração do Eixample.

A cozinha, separada e com aproximadamente [dimensões ausentes], está localizada ao lado da sala de estar e oferece um layout prático para o uso diário.

A área íntima conta com três quartos. O quarto principal, com aproximadamente 14 m², oferece um ambiente espaçoso e confortável. O segundo quarto mede quase 11 m², enquanto o terceiro pode ser utilizado como quarto individual, escritório ou quarto de hóspedes, dependendo das necessidades dos futuros proprietários. O imóvel também inclui dois banheiros, aumentando ainda mais sua comodidade.

Um dos atrativos deste imóvel é justamente o equilíbrio entre espaço, funcionalidade e localização.

Extras

93 m² construídos
Três quartos
Dois banheiros
Sacada
Reformado
Construído em 1942
Aquecimento individual

Eixample Right, Barcelona: Localização deste imóvel

A Praça de Ouro de Barcelona é a área mais desejada da cidade, pois abriga um grande número de edifícios modernistas. Por esse motivo, é considerada um dos espaços urbanos mais singulares da Europa e do mundo.

Localizado no Eixample Dreta, o apartamento desfruta de tudo o que torna este bairro especial: arquitetura imponente, ruas largas e animadas, uma excelente seleção de lojas, restaurantes e serviços, e uma localização privilegiada para aproveitar tanto o centro de Barcelona quanto suas principais atrações.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy consumption E : 172kWh/m²/year
Emissions E : 31kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Eixample Right, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 0 m² construídos e 0 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 699.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número 0131210DF3803A001*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089