Nova propriedade
BCN70533 390.000 € Apartamento venda

Apartamento Quarto with 6m² terraço à venda em Gràcia, Barcelona

  • Quartos 1
  • wc 1
  • Plano 41m²
  • Terraço 6m²

Magnífica residência localizada em um prédio moderno construído em 2008, em impecável estado de conservação, onde o conforto e a qualidade dos espaços são os principais atributos.

Características principais do apartamento

  • Piscina
  • Elevador
  • Varanda
  • Perto de transporte público
  • Ar condicionado
  • Plano 41m²
  • Superfície construída 41m²
  • Área comum 45m²

O que deve saber sobre este apartamento

O imóvel destaca-se pela sua planta funcional e luminosa, com divisões bem proporcionadas que aproveitam ao máximo cada espaço. Dispõe de um quarto exterior, uma casa de banho completa e uma sala de estar/jantar com acesso a um agradável terraço privado que permite a entrada de muita luz natural e cria um ambiente acolhedor e convidativo.

Apartamento venda

Extras

O apartamento inclui uma vaga de estacionamento acessível pelo elevador do prédio. Os moradores também podem desfrutar de excelentes áreas comuns, incluindo um belo terraço na cobertura e uma piscina comunitária, ideal para relaxar e fugir do calor do verão.

Gràcia, Barcelona: Localização deste imóvel

O imóvel está localizado em Vallcarca, uma área consolidada e em constante crescimento de Barcelona, ​​que se destaca pela excelente ligação com o resto da cidade e pela ampla gama de serviços, lojas e opções de entretenimento disponíveis nos arredores.

A área caracteriza-se pela sua atmosfera tranquila, pela amplitude e variedade de espaços verdes e pela possibilidade de aceder a todo o tipo de serviços a pé.
Além disso, a região é muito bem servida por transporte público, com fácil acesso ao restante de Barcelona. Entre outras opções, você pode pegar a linha L3 do metrô na estação Vallcarca, que fica a poucos minutos de distância, e diversas linhas de ônibus circulam na área.
Facilitar o deslocamento para o centro da cidade e outras áreas de Barcelona.


Destaca-se a sua proximidade a grandes áreas verdes, como o Parque Turó del Putxet ou o Parque Creueta del Coll, sem esquecer a proximidade ao famoso Parque Güell, projetado por Gaudí.
um dos principais expoentes do modernismo catalão.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 21 129

Energy consumption E : 129kWh/m²/year
Emissions D : 21kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​na área de Vallcarca, com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 41 m² e uma área útil de 36 m². O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. O preço total de venda, incluindo a vaga de estacionamento, é de € 390.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registro de imóveis. O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação, número CHB*******, está disponível mediante solicitação. Os números de registro AICAT 13225 e API 4089 são visíveis de acordo com a legislação aplicável. Classificação de Grande Proprietário: SIM. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor de acordo com a legislação vigente. Esta informação serve apenas como orientação, não constitui contrato e está sujeita a alterações.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70533 390.000 € Apartamento venda