Casa / vila Quartos with 34m² terraço à venda em Vallvidrera, Barcelona

A casa principal se desdobra em três níveis que acompanham o declive natural do terreno: uma sala de estar e jantar com pé-direito duplo, vigas aparentes e paredes de pedra, uma cozinha iluminada com vista para o jardim, quartos com tetos abobadados catalães e terraços com vista para a vegetação. Uma arquitetura que não precisa de reforma, pois já é um belo resultado.

No piso térreo, um apartamento completamente independente e recentemente renovado — com dois quartos, uma cozinha moderna, uma casa de banho com materiais naturais e uma sala de estar com acesso direto à piscina — combina o teto abobadado catalão original com acabamentos contemporâneos. Funciona como uma unidade autónoma sem comprometer a privacidade da casa principal.

O terceiro espaço é a Casa de Gengibre: um miniapartamento em estilo alpino com cozinha em madeira maciça, detalhes artesanais, um quarto privativo e um banheiro completo. Possui personalidade, atmosfera e dimensões próprias que convidam a relaxar. Ideal para hóspedes que desejam ficar por mais tempo ou como um refúgio íntimo dentro da própria propriedade.

O terraço exterior conecta os três níveis através de caminhos de pedra, um jardim com vegetação integrada e uma piscina ensolarada rodeada por bosque. Privacidade total, orientação privilegiada e a Serra de Collserola como limite da propriedade.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​na área de Vallvidrera-Collserola, com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. O imóvel é composto por uma residência principal, um apartamento independente no térreo e uma unidade auxiliar independente, com áreas construídas e utilizáveis ​​conforme dados do registro de imóveis. O preço total de venda não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador, incluindo o Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP). O imóvel possui certificado de eficiência energética e certificado de ocupação válidos, cuja documentação será fornecida mediante solicitação. O número de registro AICAT 13225 e o número API 4089 estão visíveis de acordo com a legislação aplicável. Status de Grande Proprietário: Não especificado.

Térreo

• Saguão

• Cozinha

• Quarto com closet

• Quarto

• Receptor

• Banheiro

• Banheiro

• Lavanderia (dois cômodos nos anexos)

Piso principal

• Sala de estar/jantar

• Terraço

• Entrada

• Cozinha

• Quarto

• Banheiro

Primeiro andar

• Quarto

• camarim

• Escritório/quarto

• Banheiro

• Sala de armazenamento

Vallvidrera é o segredo mais bem guardado de Barcelona: pertence à cidade, tem seus serviços e transporte, mas o ritmo é diferente. O funicular, a Ronda de Dalt e o acesso pela Arrabassada colocam o centro da cidade a apenas dez minutos de distância. Collserola começa onde a propriedade termina. Para aqueles que decidiram que não precisam mais escolher entre cidade e natureza.