Casa / vila Quartos with 250m² Jardim à venda em Sant Gervasi - La Bonanova

Situada acima da vibrante cidade de Barcelona, ​​esta excepcional residência de 333 m² apresenta uma abordagem refinada à vida urbana contemporânea. Projetada com elegância e sofisticação em mente, a propriedade combina arquitetura marcante com interiores espaçosos e um entorno natural deslumbrante. Janelas do chão ao teto emolduram vistas espetaculares da costa mediterrânea, enquanto a conexão perfeita entre os espaços internos e externos cria uma atmosfera de luxo descomplicado.

Inundada de luz natural durante todo o dia, a casa oferece total privacidade e tranquilidade, mantendo-se, ao mesmo tempo, com fácil acesso ao centro da cidade. Seu layout versátil em vários níveis proporciona amplos espaços de convivência e entretenimento, perfeitamente adequados tanto para uma vida familiar relaxante quanto para receber convidados com estilo.

De todos os níveis, vistas panorâmicas ininterruptas se estendem pelas colinas onduladas de Collserola até o Mar Mediterrâneo. O projeto totalmente exterior garante que todos os cômodos desfrutem de muita luz natural, ampliando a sensação de espaço e amplitude em toda a propriedade.

As áreas externas são igualmente impressionantes, com amplos terraços e um jardim privativo, criando o ambiente ideal para desfrutar do clima de Barcelona com total conforto. Outras comodidades incluem uma lavanderia dedicada, amplo estacionamento e espaços flexíveis que podem ser facilmente adaptados para uma academia privativa ou um elegante escritório em casa.

Um dos destaques da residência é o terraço no andar superior, projetado para acomodar uma piscina privativa e oferecendo a oportunidade de criar um refúgio exclusivo na cobertura com vistas extraordinárias da cidade e do litoral.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​na zona de Sarrià, com a localização indicada de forma aproximada, de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 339 m² e uma área útil de 271 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 1.790.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à transação de compra e venda que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). As taxas notariais e de registo predial também estão excluídas. O imóvel possui um Certificado de Desempenho Energético. Quanto ao Certificado de Habitação, possuímos o mesmo, sob o número CHB0285811****, que será disponibilizado mediante pedido do interessado. Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 são apresentados de acordo com a legislação aplicável. Estatuto de Grande Proprietário: NÃO.

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Vistas panorâmicas espetaculares: vistas deslumbrantes e ininterruptas de 364 graus que se estendem desde as colinas verdejantes de Collserola até ao Mar Mediterrâneo, visíveis de todos os andares.
* Espaço generoso e layout premium: Uma área habitável substancial de 333 m² (3.584 pés quadrados) distribuída de forma inteligente em vários níveis para maximizar a privacidade e a fluidez do ambiente.
* 6 Quartos e 6 Banheiros: Layout extremamente confortável, incluindo uma suíte master luxuosa com terraço privativo e closet, além de vários quartos com banheiro privativo.
* Ampla área de convivência ao ar livre: Vários terraços espaçosos e um jardim privativo que integram perfeitamente o luxo interior com a natureza circundante.
* Potencial para piscina na cobertura: Um terraço exclusivo no andar superior com estrutura e espaço adequados para a instalação de uma piscina privativa.
* Máxima Luz Natural: Um projeto totalmente voltado para o exterior com janelas amplas, garantindo que todos os cômodos sejam inundados por luz solar natural e abundante.
* Espaços de uso flexível:
* Uma garagem iluminada com grandes janelas que pode ser facilmente transformada em um escritório inspirador em casa.
* Um quarto com banheiro privativo no último andar, perfeito para uma academia residencial de última geração.
* Área de Lavanderia Independente: Uma área de lavanderia dedicada e separada, localizada no piso de lazer superior.
* Localização privilegiada: Situado num enclave exclusivo e tranquilo, junto ao Parque Natural de Collserola, oferece um refúgio sereno a poucos minutos das boutiques sofisticadas de Sarrià e do centro de Barcelona.

Nível diurno e divertido

• Sala de estar e jantar amplas que se integram perfeitamente a dois terraços espetaculares.
• Cozinha
• Banheiro de hóspedes

Nível da suíte principal

• Suíte principal completa com closet, banheiro privativo luxuoso e terraço privativo.

Nível familiar e de hóspedes

• 4 quartos lindamente decorados
• 2 banheiros completos (um deles suíte)

Nível de lazer e bem-estar

• Quarto adicional com banheiro privativo
• Área de lavanderia
• Terraço ideal para uma piscina

Nível de entrada e estacionamento seguro

• Garagem segura
• Banheiro completo
• Com amplas janelas e vistas inspiradoras, este espaço oferece um excelente potencial para um escritório em casa sofisticado.

Situada numa das zonas mais prestigiadas e exclusivas de Barcelona, ​​esta propriedade oferece um equilíbrio raro entre privacidade serena e conveniência cosmopolita.

Com o cenário deslumbrante do Parque Natural de Collserola como pano de fundo, os moradores podem desfrutar de acesso imediato a trilhas de caminhada e ciclismo de primeira classe, bem como ao charme histórico de Tibidabo.

Embora o ambiente proporcione a sensação de um refúgio isolado nas montanhas, as boutiques sofisticadas, escolas internacionais e restaurantes gourmet do histórico bairro de Sarrià estão a poucos minutos de distância. Este endereço privilegiado garante uma qualidade de vida excepcional, combinando harmoniosamente a tranquilidade da natureza com fácil acesso a tudo o que a cidade oferece.