Casa independente totalmente renovada com 5 quartos, 4 banheiros, jardim e piscina privativa em Arxius, Sant Cugat.
Características principais da casa / vila
- Terraço
- Piscina
- Jardim
- Tectos altos
- Parquet
- Luz natural
- Vestiário
- Varanda
- Sistema domótico
- Sistema de alarme
- Renovado
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Cozinha equipada
- Chaminé
- Armários embutidos
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 300m²
- Superfície construída 328m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Lucas Fox apresenta esta espetacular casa de design, completamente renovada há apenas dois anos, que combina elegância, funcionalidade e conforto. A propriedade, situada num terreno de 602 m², possui 300 m² de área habitável distribuídos por dois pisos bem organizados.
No piso térreo, encontra-se uma sala de estar/jantar espaçosa e luminosa com uma lareira nova, adjacente a uma cozinha moderna e totalmente equipada. Ambos os ambientes têm acesso direto a uma varanda convidativa e a um amplo jardim com piscina privativa de água salgada. Este piso inclui ainda dois quartos de casal e duas casas de banho completas, perfeitos para hóspedes ou adaptáveis como escritório ou sala multiusos. Além disso, existe uma prática lavandaria e área de engomadoria junto à cozinha.
O andar superior abriga três quartos de casal, todos com acesso a terraços com vistas agradáveis. O quarto principal dispõe de um espaçoso closet, um banheiro privativo completo e um amplo terraço voltado para o sul. Os outros dois quartos compartilham um banheiro completo e também possuem terraços privativos.
A casa apresenta acabamentos de alta qualidade, como ar condicionado central com controle independente por cômodo, aquecimento por radiadores de baixo consumo, lareira, painéis solares e um sistema de osmose reversa de água alcalina hidrogenada.
Situada num recanto tranquilo do bairro de Arxius, entre Sant Cugat e Mirasol, oferece proximidade a serviços, transportes e excelentes ligações rodoviárias.
Número AICAT: 13194
Classificação energética: C 89 kWh/m²/ano e C 21 kg CO₂/m²/ano
Número de referência do certificado de ocupação: CHB0491871xxxx
O preço pedido é de € 2.100.000, sem impostos.
O imposto ITP aplicável, assim como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.
Comercializado por Dils Lucas Fox (“LUCASFF SANT CUGAT, SL” com CIF B-64037526), atuando como intermediário imobiliário exclusivo.
Condição do cedente: não é um grande detentor de ações.
Informações e documentação adicionais estão disponíveis para o consumidor.
Aquisições exclusivas
Propriedade disponível só na Lucas Fox
Distribuição da casa / vila
Térreo
- Sala de estar/jantar
- Escritório de cozinha
- Área de lavanderia
- Jardim com piscina
- Quarto 1
- Quarto 2/Sala Multiuso
- Banheiro 1
- Banheiro 2
- Estacionamento coberto
Primeiro andar
- Quarto 3
- Quarto 4
- Banheiro 3
- Quarto principal
- closet do quarto principal
- Banheiro do quarto principal
l'Arxiu, Barcelona: Localização deste imóvel
O bairro de L'Arxiu, em Sant Cugat del Vallès, é conhecido pelo seu charme histórico e ambiente residencial tranquilo. Localizado no coração da cidade, este bairro combina a conveniência da proximidade com o centro com a serenidade das suas ruas arborizadas e arquitetura tradicional.
L'Arxiu caracteriza-se pelas suas praças pitorescas, ruas calcetadas e edifícios históricos bem preservados. Para além do seu património arquitetónico, o bairro oferece uma vasta gama de serviços, incluindo lojas locais, restaurantes acolhedores e cafés encantadores.
Com uma localização estratégica perto das principais vias de transporte e do transporte público, L'Arxiu oferece fácil acesso a outras partes da cidade e de Barcelona, tornando-se um lugar ideal para quem procura combinar a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar bem conectado.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption C : 89kWh/m²/year
Emissions C : 21kg CO₂/m²/year
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