Casa / vila Quartos à venda em Valldoreix, Barcelona

Dils Lucas Fox apresenta esta fantástica casa em Valldoreix, a poucos minutos da estação de trem e com vistas deslumbrantes para a natureza ao redor.
A casa está distribuída por cinco andares conectados por um elevador hidráulico, o que a torna muito confortável e acessível.

A propriedade está situada num terreno cuidadosamente planejado de 1.051 m². A casa possui 494 m² de área construída e 381,42 m² de área útil.
Ao nível da rua, um agradável terraço dá as boas-vindas e dá acesso ao interior. No piso principal, um prático corredor conduz aos diferentes quartos. À direita encontram-se um quarto individual, um quarto de casal e a suíte principal. À esquerda, a cozinha, uma casa de banho completa e uma luminosa sala de estar/jantar com acesso direto a um fantástico terraço de 60 m², perfeito para refeições ao ar livre no verão, com vistas panorâmicas para a floresta.

Da sala de estar, uma escada leva ao andar superior, que abriga dois quartos de casal, um banheiro completo, uma área de lavanderia e outro terraço ideal para relaxar ao ar livre.

No piso inferior (-1), encontra-se um impressionante apartamento independente, totalmente renovado, com aproximadamente 120 m². Oferece três quartos, incluindo um com casa de banho privativa e closet, uma casa de banho adicional e uma espetacular cozinha em plano aberto com ilha, integrada na sala de estar e jantar com vista panorâmica. Atualmente arrendado, este espaço apresenta um excelente potencial de arrendamento.

O piso -2 abriga uma grande garagem para dois carros e uma sala multiuso, atualmente projetada como área de lazer, com bar e sofás estilo lounge.
Por fim, no nível -3, encontramos a área externa com uma grande piscina e terraço, uma varanda com cozinha e área para refeições ao ar livre, uma churrasqueira e um lavabo. Em frente a este espaço, uma escada desce para a área verde do jardim, ideal para uma horta, um playground ou até mesmo um pequeno campo de esportes.

Além disso, possui 21 painéis solares, o que garante baixo consumo de energia e um estilo de vida mais sustentável.

Uma casa única em termos de espaço, conforto e vista, perfeita para desfrutar com a família. Necessita de reforma ou modernização. Não hesite em nos contatar para agendar uma visita.

Classificação energética: D 115 kWh/m²/ano e D 23 kg CO₂/m²/ano. Referência do certificado de ocupação: CHB0000031xxxx.

O preço de venda é de € 1.035.000, excluindo impostos. O Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), bem como os honorários notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, atuando como intermediário imobiliário com número AICAT 13194.

Condição do cedente: não é um grande detentor de ativos.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor. As informações fornecidas são apenas para fins informativos, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• 494 m² construídos
• 381,42 m² de área útil
• 5 plantas
• Terreno de 1051 m²
• Vagas de estacionamento incluídas no preço.
• Usado/em bom estado
• Armários embutidos
• Sala de armazenamento
• Construído em 1968

Piso principal

• Receptor
• Cozinha
• Banheiro
• 3 quartos
• Sala de estar/jantar
• Terraço

Primeiro andar

• 2 quartos
• Banheiro completo
• Área de lavanderia
• Terraço

Andar -1

• Quarto com banheiro completo e closet.
• 2 quartos
• Banheiro completo
• Cozinha americana com ilha
• Sala de estar/jantar

Andar -2

• Garagem para 2 carros
• Sala multiuso

Andar -3

• Piscina com solário
• Varanda com cozinha e área de jantar de verão
• Jardim

Esta propriedade está localizada na tranquila área residencial de Valldoreix, que oferece excelente qualidade de vida, contato com a natureza e proximidade a todas as comodidades. Sant Cugat del Vallès é conhecida por suas excelentes escolas, clubes esportivos e pela rápida conexão com Barcelona, ​​a apenas 30 minutos de trem.