Casa / vila Quartos with 29m² Jardim à venda em Sitges Town, Barcelona

Esta casa bem apresentada está localizada numa zona residencial tranquila de Aiguadolç e desfruta de vistas desafogadas para o mar e para a cidade de Sitges.

A propriedade está distribuída por vários níveis e oferece uma planta prática, boa iluminação natural e uma variedade de espaços ao ar livre.

Ao nível da rua, um jardim frontal virado a sul proporciona uma agradável área exterior com sol durante todo o dia.

O andar principal inclui uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto com acesso direto a um amplo terraço, criando uma extensão natural do espaço interior. A cozinha é totalmente equipada e foi recentemente modernizada, apresentando uma ilha central e um layout funcional. Um lavabo completa este andar.

A área de dormir fica no andar superior e consiste em quatro quartos. O quarto principal inclui um banheiro privativo e armários embutidos. Os demais quartos são externos e compartilham um banheiro separado com chuveiro.

Acima, a propriedade beneficia de um amplo terraço na cobertura com vistas desafogadas para o mar e para Sitges, oferecendo um espaço privado para utilização ao ar livre durante todo o ano.

O piso inferior abriga uma garagem privativa com capacidade para até três veículos.

A casa faz parte de um condomínio residencial com instalações compartilhadas, incluindo piscina, quadra de tênis e academia.

A localização oferece um ambiente tranquilo, ao mesmo tempo que permite fácil acesso à praia, à marina e ao centro de Sitges.

O imóvel está localizado em Sitges, na área de Aiguadolç, com a localização indicada aproximadamente de acordo com a legislação vigente. Possui 211 m² de área construída e 121 m² de área útil. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação.

O preço total de venda é de 840.000 €. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associados à compra e venda que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo.

O imóvel possui um Certificado de Desempenho Energético (EPC). Quanto ao Certificado de Habitação (Cédula de Habitabilidad), este encontra-se disponível sob o número CHB3648310***, o qual será fornecido mediante solicitação aos interessados. O número de registo AICAT 13225 e o número API 4089 estão visíveis em conformidade com a legislação aplicável.

Status de Grande Proprietário de Imóveis (Grande Tenente): NÃO

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Nível da rua

• Jardim da frente

Térreo

• Sala de estar e jantar em plano aberto com acesso ao terraço.
• Cozinha americana com ilha
• Banheiro para visitantes
• Terraço amplo

Primeiro andar

• Quarto principal com banheiro privativo
• 3 quartos adicionais
• 1 banheiro completo

Nível superior

• Terraço na cobertura

Porão

• Garagem privativa (até 3 carros)

Comunidade

• Piscina
• Quadra de tênis
• Academia

Aiguadolç é uma das zonas residenciais mais procuradas de Sitges, conhecida pela sua proximidade ao mar, ambiente descontraído e excelente acesso ao centro da cidade.

Situada a poucos passos das praias e da marina, a área combina um ambiente residencial tranquilo com um estilo de vida costeiro vibrante. O Porto de Aiguadolç é um dos seus principais atrativos, oferecendo uma ampla seleção de restaurantes, bares e opções de lazer, tornando-se um centro animado durante todo o ano.

Aiguadolç também possui excelentes ligações, com fácil acesso às principais estradas que levam a Barcelona e ao seu aeroporto internacional, tornando-a ideal tanto para residência permanente quanto para casas de férias.