Casa / vila Quartos with 27m² Jardim à venda em Vallpineda, Barcelona

Moradia geminada em Vallpineda (Sitges), localizada num condomínio tranquilo com jardins e piscina. A propriedade, virada a sul, beneficia de sol durante todo o dia, tetos altos e vistas agradáveis ​​para o mar. Dispõe de dois terraços e um jardim privado, ideal para desfrutar do ar livre.

Distribuída por dois pisos, a casa oferece uma luminosa sala de estar/jantar com acesso ao terraço e jardim, lareira, persianas automáticas e uma estrutura envidraçada central que proporciona uma importante entrada de luz natural, realçada por uma grande planta que confere à sala um ambiente perfeito para relaxar. Neste piso, encontra-se um lavabo e uma espaçosa cozinha independente com ilha central, totalmente equipada e com adega. Atrás da cozinha, há uma área de serviço e espaço de arrumação.

No andar superior fica a área de dormir, com quatro quartos de casal (um deles suíte), todos com armários embutidos e acesso a um terraço com vista panorâmica, de onde também se pode ver o mar. Deste andar, há acesso direto à grande piscina e ao jardim do condomínio.

Por fim, a propriedade inclui estacionamento e painéis solares.

Localizado a apenas 10 minutos da praia, em uma área com segurança 24 horas, próximo a escolas internacionais e com acesso rápido à autoestrada C-32 em direção a Barcelona e ao aeroporto.

O imóvel está localizado em Sitges, na área de Vallpineda, com a localização indicada aproximadamente de acordo com a legislação vigente. Possui 217 m² de área construída e 177 m² de área útil. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação.

O preço total de venda é de 850.000 €. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associados à compra e venda que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo.

O imóvel possui um Certificado de Desempenho Energético (EPC). O Certificado de Habitação está em processo de obtenção e será fornecido mediante solicitação aos interessados. O número de registro AICAT 13225 e o número API 4089 estão visíveis, em conformidade com a legislação aplicável.

Status de Grande Proprietário de Imóveis (Grande Tenente): NÃO

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. As informações fornecidas são meramente informativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

Primeiro andar

• Sala de estar
• Banheiro
• Cozinha
• 1 quarto
• Terraço com vista para o mar

Segundo andar

• 3 quartos de casal
• 1 quarto de casal com banheiro privativo
• 1 terraço com vista para o mar

Extras

• Estacionamento
• Sala de armazenamento

Sitges é uma das cidades costeiras mais procuradas perto de Barcelona, ​​conhecida pelo seu estilo de vida mediterrâneo, belas praias, vida cultural e ambiente vibrante. Com excelentes restaurantes, um centro histórico encantador, escolas internacionais e fácil acesso a Barcelona e ao aeroporto, Sitges oferece uma qualidade de vida excepcional durante todo o ano.

Em Sitges, Vallpineda destaca-se como uma área residencial exclusiva e tranquila, inserida num ambiente natural privilegiado com vistas para o mar e para a montanha. Conhecida pela sua segurança 24 horas, privacidade e ambiente familiar, está localizada a poucos minutos do centro da cidade e das praias.

Vallpineda também conta com um clube esportivo com piscina, quadras de tênis e padel, além de escolas internacionais nas proximidades, tornando-se um local ideal tanto para residência permanente quanto para casas de veraneio, combinando tranquilidade, natureza e proximidade a todas as comodidades.