Nova propriedade
SIT69957 790.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Quartos à venda em Sitges Town, Barcelona

  • Quartos 4
  • wc 3
  • Plano 174m²
  • area do terreno 154m²

Autêntica casa mediterrânea independente, a poucos passos da praia de Sant Sebastià e do centro de Sitges. Oferece espaços amplos, áreas externas privativas e excelente potencial para modernização, preservando seu caráter original.

Características principais da casa / vila

  • Vistas ao mar
  • Terraço
  • Jardim
  • Garagem privad
  • Luz natural
  • Varanda
  • Próximo de escolas internacionais
  • Exterior
  • Armários embutidos
  • Aquecimento
  • A renovar
  • Plano 174m²
  • Superfície construída 174m²
  • Superfície útil 124m²
  • Área comum 174m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Situada a uma curta distância a pé da praia de Sant Sebastià, da marina e do centro de Sitges, esta autêntica casa mediterrânica oferece espaços amplos, muita luz natural e um excelente potencial de modernização, preservando o seu carácter original.

Construída na década de 1950, a propriedade mantém seu layout atemporal, proporções generosas e design prático. Uma pequena escada leva ao andar principal, onde encontramos uma sala de estar e jantar iluminada, uma cozinha separada e um lavabo. Grandes janelas e o espaço aberto que circunda a casa permitem que a luz natural preencha os interiores ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora.

No primeiro andar, o imóvel oferece três quartos espaçosos e um banheiro completo. A planta original permanece notavelmente funcional, com uma clara separação entre as áreas de estar e de dormir, cômodos bem proporcionados, armários embutidos e amplo espaço de armazenamento em toda a casa.

No terraço, encontramos um dos maiores atrativos da propriedade: um amplo espaço com vista panorâmica e vislumbres do Mar Mediterrâneo, além de um cômodo adicional que pode ser adaptado como cozinha de verão, estúdio ou espaço criativo. Este nível oferece o ambiente ideal para refeições ao ar livre, receber convidados ou simplesmente desfrutar do clima ameno de Sitges durante todo o ano.

O piso inferior inclui garagem, arrecadação, banheiro, cozinha e um amplo cômodo multiuso com acesso independente, oferecendo diversas possibilidades para acomodação de hóspedes, escritório, estúdio ou área de lazer. O imóvel conta com soluções de armazenamento generosas em diferentes níveis, contribuindo para a praticidade e versatilidade que definem a casa.

Rodeada por espaços exteriores privados e beneficiando de janelas com dupla orientação, a casa desfruta de uma sensação invulgar de privacidade, luminosidade e amplitude para uma localização tão central.

Proporções generosas, abundante luz natural e uma planta notavelmente funcional definem esta autêntica casa mediterrânea, a poucos passos da praia de Sant Sebastià e do centro histórico de Sitges.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

Casa / Vila venda

Distribuição da casa / vila

Piso térreo (Área de convivência)

  • Acesso por uma pequena escadaria.

  • Sala de estar e jantar iluminada

  • Cozinha separada

  • Banheiro para visitantes

  • Acesso direto às áreas externas

Primeiro andar (área noturna)

  • 3 quartos de casal

  • 1 banheiro completo

  • Armários embutidos

  • Espaço de armazenamento generoso

Nível da cobertura

  • Sala multiuso adicional

  • Terraço espaçoso com vista panorâmica.

  • Visões do Mar Mediterrâneo

  • Possível cozinha de verão, estúdio ou espaço criativo

Piso inferior

  • Garagem

  • Sala de armazenamento

  • Banheiro

  • Cozinha

  • Sala grande multiuso

  • Acesso independente

Exterior

  • Áreas de jardim privativas

  • Vários terraços

  • Excelente iluminação natural e privacidade.

Sitges Town / Sant Sebastian / Aiguadolç, Barcelona: Localização deste imóvel

Situada perto da Praia de Sant Sebastià, uma das zonas residenciais mais procuradas de Sitges, esta propriedade goza de uma localização privilegiada, a uma curta distância a pé da praia, da marina e do centro histórico da cidade.

A área oferece um equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, permitindo que os moradores desfrutem do estilo de vida mediterrâneo enquanto permanecem perto de restaurantes, cafés, lojas locais e serviços essenciais. A praia, o calçadão à beira-mar e o centro de Sitges podem ser alcançados a pé.

Sitges é conhecida pela sua combinação única de charme costeiro, património cultural e ambiente vibrante durante todo o ano. A cidade também alberga várias escolas internacionais de renome e beneficia de excelentes ligações de transportes a Barcelona e ao aeroporto internacional, o que a torna um destino muito procurado tanto para residências principais como secundárias.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 46 275

Energy consumption F : 275kWh/m²/year
Emissions E : 46kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado em Sitges, Barcelona, ​​com a localização indicada de forma aproximada, de acordo com a legislação vigente. Possui 174 m² de área construída e 144 m² de área útil. O imóvel necessita de reforma. O preço total de venda é de 790.000 €. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à compra e venda que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas de cartório ou de registro. O imóvel possui Certificado de Desempenho Energético (EPC). Quanto ao Habite-se (Cédula de Habitabilidad), o processo está em andamento e será fornecido mediante solicitação aos interessados. Não se enquadra na categoria de Grande Proprietário (Gran Tenedor).

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

SIT69957 790.000 € Casa / Vila venda