Casa rural Quartos with 87m² terraço à venda em Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Lucas Fox apresenta esta magnífica casa de campo localizada a poucos minutos de Vilanova i la Geltrú, em um ambiente natural privado, com todas as comodidades.

Possui entrada privativa, com um caminho rodeado de vegetação, que conduz à casa principal. O terreno de um hectare inclui vinhedos próprios, além de extensas áreas ajardinadas, uma piscina de tamanho generoso e diversos espaços auxiliares, como um galpão e galinheiros.

A casa principal, com 428 m² de área útil, distribui-se por vários cômodos que podem ser adaptados a diferentes estilos de vida, oferecendo grande versatilidade. No térreo, um hall de entrada acolhedor dá acesso a uma espaçosa sala de estar com lareira, ideal para os meses mais frios, e a uma ampla sala de jantar conectada a uma cozinha totalmente equipada. Também neste andar encontram-se dois banheiros completos, um quarto de casal e um quarto com banheiro privativo, especialmente prático para pessoas com mobilidade reduzida ou como quarto de hóspedes.

Uma das características mais marcantes da propriedade é o apartamento independente, que inclui um quarto, banheiro e cozinha própria, com acesso direto pelo exterior, tornando-o ideal para hóspedes, familiares ou mesmo para uso profissional. A partir dessa área, também há acesso a um porão, perfeito para ser usado como adega ou espaço de armazenamento.

No andar superior, a área de dormir inclui um quarto principal espaçoso com banheiro privativo e closet, oferecendo vistas para a paisagem natural circundante. Este andar também conta com um segundo quarto de casal e um cômodo multiuso que pode ser utilizado como escritório, sala de leitura ou quarto adicional. Deste cômodo, há acesso a um amplo terraço com vista panorâmica para a zona rural ao redor.

Esta espaçosa propriedade privada oferece um estilo de vida único, ostentando um ambiente rural tranquilo, mas estando perto de todas as comodidades, do centro de Vilanova i la Geltrú e das suas praias. A propriedade fica a aproximadamente dois quilômetros de todos os serviços, bem como da estação de trem e do centro de Vilanova.

O imóvel está localizado na área de Vilanova i la Geltrú, mas a localização exata é fornecida de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 428 m² em um terreno de 10.000 m². O preço total de venda é de € 2.600.000 (excluindo impostos e despesas).

O imóvel possui certificado de eficiência energética e alvará de ocupação válidos, cuja documentação será fornecida mediante solicitação. O número de registro AICAT 10136 está exibido em conformidade com a legislação aplicável. O proprietário deste imóvel não é um locador de grande porte.

Contate Lucas Fox para obter mais informações ou para agendar uma visita privada a esta propriedade única.

Térreo

• Saguão
• Sala de jantar
• 2 banheiros
• Quarto de casal
• Quarto de casal com banheiro privativo
• Cozinha

Apartamento independente

• Quarto
• Banheiro
• Cozinha

Planta subterrânea

• Loja

Primeiro andar

• Quarto com banheiro privativo
• Quarto de casal ou escritório
• Quarto de casal
• Terraço

Vilanova i la Geltrú é a capital da região de El Garraf, ostentando um importante centro histórico, espaços verdes, um bulevar e um calçadão à beira-mar. É o principal polo da atividade comercial e de serviços da região, abrigando a Escola Politécnica Superior de Vilanova, diversas escolas de ensino médio, escolas públicas e privadas, um hospital regional, vários centros de saúde públicos e privados, lares de idosos, um quartel de bombeiros, uma delegacia de polícia, bibliotecas, centros comunitários, centros esportivos, um auditório, teatros e muito mais.

Possui mais de 7 quilômetros de litoral, além de praias de areia fina, muito adequadas para nadar, tranquilas, espaçosas e ideais para a prática de qualquer tipo de esporte aquático.

Distâncias:

• A 2,5 quilômetros da Rambla principal
• A 2,5 quilômetros da estação Renfe
• Acesso ao C-32 e ao AP-7
• A 30 minutos de carro de Barcelona
• A 10 minutos de carro de Sitges