Villa exclusiva com piscina infinity e vistas panorâmicas para o mar em Almadrava, Roses

Quartos 6
wc 6
Plano 424m²
area do terreno 1.875m²

Ficha técnica

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Villa exclusiva em Almadrava, Roses, a apenas 3 minutos a pé da praia. Terreno de 1.800 m² e 400 m² de área construída, 6 quartos com vista para o mar, piscina infinita, amplos terraços, elevador e garagem para 5 carros. Privacidade total e vistas deslumb

Características principais da casa / vila

Vistas ao mar
Piscina
Jardim
Garagem privad
Elevador
Luz natural
Estacionamento
Vistas
Vestiário
Varanda
Lavandaria
Janelas de vidro duplo
Exterior
Despensa
Cozinha equipada
Cozinha aberta
Àrea chill out
Ar condicionado
Aquecimento
Plano 424m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Localizada na exclusiva zona de Almadrava, em Roses, a apenas 3 minutos a pé da praia, esta propriedade representa uma das oportunidades mais singulares atualmente disponíveis na Costa Brava. Situada em segunda linha de mar, combina privacidade, envolvente natural e vistas panorâmicas verdadeiramente privilegiadas sobre o Mediterrâneo.

A moradia está implantada num amplo terreno de 1.800 m² rodeado por zonas verdes, garantindo tranquilidade e uma agradável sensação de amplitude. Com aproximadamente 400 m² de área construída, distribui-se por dois pisos, oferecendo conforto e funcionalidade em todos os níveis.

O piso principal dispõe de uma luminosa sala de estar e jantar com cozinha aberta e amplas janelas que colocam o mar como protagonista absoluto. A partir daqui acede-se a um magnífico terraço ideal para refeições ao ar livre com vistas abertas para o Mediterrâneo. Neste mesmo piso encontram-se três quartos duplos, todos com casa de banho privativa e vista mar. Uma lavandaria independente e um WC social completam este nível.

No piso inferior situa-se uma segunda sala de estar e jantar e três quartos duplos adicionais, um deles com casa de banho privativa. Todas as divisões desfrutam igualmente de vista mar, um elemento particularmente valorizado e pouco comum.

A zona exterior é espetacular, com uma piscina infinita orientada para o mar que cria uma sensação de continuidade com o horizonte. Os amplos terraços e o jardim reforçam a sensação de um verdadeiro oásis privado. A propriedade dispõe ainda de duas garagens com capacidade para até cinco viaturas, um diferencial importante na zona.

Uma residência única pela sua localização, dimensão e vistas, num dos enclaves mais exclusivos da Costa Brava.

Extras

● Localização exclusiva em Almadrava, Roses
● A 3 minutos a pé da praia
● Vistas panorâmicas sobre o mar Mediterrâneo
● Terreno de 1.800 m²
● Aproximadamente 400 m² de área construída
● 6 quartos duplos com vista mar
● 4 casas de banho privativas + 1 casa de banho completa
● Cozinha aberta integrada na sala principal
● Duas salas de estar e jantar
● Amplos terraços com vistas abertas
● Piscina infinita orientada para o mar
● Jardim privado
● Elevador
● Duas garagens com capacidade para até 5 viaturas
● Envolvente rodeada por zonas verdes
● Segunda linha de mar
● Elevada privacidade

Distribuição da casa / vila

Piso principal:
● Sala de estar/jantar com cozinha integrada
● 3 quartos de casal com banheiro privativo
● Lavatório para hóspedes
● Lavanderia
● Acesso direto ao terraço com vista para o mar

Piso inferior:
● Segunda sala de estar/jantar
● 3 quartos duplos (um com banheiro privativo)

Nível da rua:
● Duas garagens com capacidade para até 5 veículos.

Bay of Roses, Costa Brava: Localização deste imóvel

Esta propriedade situa-se no coração do Alt Empordà, na localidade costeira de Roses, num ambiente natural tranquilo com elevada qualidade de vida. Rodeada pelo parque natural do Cap de Creus e banhada pelas águas do Mediterrâneo, a região oferece algumas das praias e enseadas mais bonitas da Costa Brava, ideais para desfrutar de longos dias de sol e mar.

A localidade é conhecida pela sua excelente gastronomia, destacando-se o peixe fresco e o marisco, além de uma ampla oferta de restaurantes.

Roses beneficia de um clima mediterrânico ameno e ensolarado durante quase todo o ano, tornando-se um destino perfeito tanto para férias como para residência permanente. Apesar de ser um local animado e cheio de vida, mantém um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem procura paz e relaxamento sem abdicar de serviços e atividades.

A sua localização estratégica é outro grande atrativo: situa-se a poucos quilómetros da fronteira com França, perfeita para escapadelas rápidas, e a menos de duas horas do aeroporto internacional de Barcelona, que liga às principais cidades europeias.

Em suma, Roses oferece uma combinação única de paisagens espetaculares, um estilo de vida descontraído, gastronomia de excelência e excelentes ligações.