Casa / vila Nova construção Quartos à venda em S'Agaró, Costa Brava

Moradia moderna e luminosa, de construção recente, localizada numa das zonas mais procuradas da Costa Brava. A propriedade fica a menos de 10 minutos a pé das praias de Sant Pol de S'Agaró e Sant Feliu de Guíxols, numa zona residencial tranquila e muito valorizada.

No piso principal, a propriedade oferece uma espaçosa e elegante sala de estar e jantar em plano aberto, com uma cozinha totalmente equipada, incluindo uma ilha central e eletrodomésticos e mobiliário de alta qualidade. Este espaço abre-se diretamente para o terraço, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e do excelente clima mediterrâneo. Uma casa de banho completa também se encontra neste piso.

O andar superior abriga a área íntima, composta por três quartos com acesso ao terraço do jardim. O quarto principal é particularmente notável, com um closet e um banheiro privativo espaçoso e iluminado. Um segundo banheiro completo também está localizado neste andar.

O piso inferior possui uma garagem com capacidade para vários veículos, um quarto adicional ou sala multiuso e um banheiro completo.

A propriedade oferece amplas áreas externas, incluindo piscina privativa, jardins e terraços, perfeitos para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano.

Entre suas características, destacam-se o sistema de aquecimento aerotérmico (A+), a pré-instalação de painéis solares para maior eficiência energética, a automação residencial avançada para controle de temperatura, persianas, iluminação e interfone com vídeo via celular, a tecnologia LED em toda a casa e os armários embutidos em todos os quartos. A cozinha integrada é equipada com eletrodomésticos Bosch de alta qualidade, armários Nolte Küchen e uma ilha central revestida em mármore.

Situada num ambiente tranquilo e privado, sem sacrificar a proximidade de serviços e áreas de lazer, a propriedade fica a poucos minutos de carro de Platja d'Aro, com a sua vasta gama de lojas, gastronomia e atividades náuticas.

Esta moradia combina design contemporâneo, funcionalidade e uma localização excepcional, tornando-a uma escolha ideal tanto como residência principal como como segunda casa para desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano.

Para obter mais informações, entre em contato conosco.

• Nova construção
• A menos de 500 metros da praia de Sant Pol
• Terreno privativo com jardim
• Piscina privativa revestida com ladrilhos Gresite, com iluminação e degraus embutidos.
• Móveis de cozinha Nolte Küchen com ilha central de mármore
• Sistema de aquecimento aerotérmico (A+)
• Automação residencial avançada: controle de temperatura, persianas, luzes e interfone com vídeo pelo seu celular.
• Pré-instalação de painéis solares
• Tecnologia LED em toda a casa
• Armários embutidos em todos os quartos.

Piso principal

• Hall de entrada espaçoso com armários embutidos.
• Sala de estar/jantar espaçosa com acesso direto ao amplo terraço.
• Cozinha de design em plano aberto
• Banheiro para visitantes
• Amplo terraço externo ideal para refeições ao ar livre, com acesso ao jardim e à área da piscina.

Andar superior

• Suíte principal com terraço privativo, closet e banheiro privativo.
• 2 quartos de casal com roupeiros embutidos
• Banheiro completo compartilhado para os quartos secundários
• Terraço com vista para o mar

Piso inferior

• Garagem fechada com capacidade para 4 a 5 veículos.
• Quarto adicional (ideal para hóspedes, escritório ou funcionários)
• Banheiro completo
• Lavanderia separada
• Depósito/sala de armazenamento (também ideal como adega ou sala multiuso)

Localizada em uma das áreas mais exclusivas de S'Agaró, a poucos minutos a pé da praia de Sant Pol e muito perto de Sa Conca, com acesso direto ao Camí de Ronda.

A área fica a uma curta distância a pé de restaurantes e serviços, eliminando a necessidade de carro. Sant Feliu de Guíxols e Platja d'Aro estão a apenas 5 minutos de carro.

Excelentes conexões:
• Girona: aproximadamente 30 minutos (35 km)
• Barcelona: aproximadamente 1 hora e 15 minutos (105 km)
• Fronteira com a França: aproximadamente 1 hora e 20 minutos

Uma localização privilegiada que combina mar, tranquilidade e excelentes ligações com as principais cidades.