Casa / vila Excelentes condições Quartos with 52m² Jardim à venda em Sant Feliu

Lucas Fox apresenta esta encantadora casa de estilo rústico, renovada, com design tradicional, mas com comodidades modernas para máximo conforto, no coração de Sant Feliu de Guíxols. Sua localização central oferece proximidade a serviços, lojas e avenidas emblemáticas, sem abrir mão da tranquilidade.

A casa possui uma área construída total de 197 m², distribuída em três andares confortáveis. Ao entrar pela rua principal, encontra-se o térreo, projetado como uma área de convivência funcional. Aqui, você encontrará um escritório, um banheiro completo, uma cozinha separada e a sala de jantar, todos integrados para facilitar o dia a dia. O aquecimento de piso neste andar proporciona conforto durante todo o ano.

A partir deste mesmo piso, há acesso ao exterior, com um pátio privativo de 40 m² distribuído em dois níveis. Este espaço exterior torna-se um local ideal para lazer e relaxamento, pois inclui ainda uma churrasqueira e uma estrutura auxiliar que pode ser utilizada como arrecadação, oficina ou área de armazenamento, conferindo versatilidade à casa.

O primeiro andar abriga três quartos espaçosos e um banheiro completo, com a tubulação de ar condicionado já instalada.

No segundo andar, há um espaço aberto que atualmente abriga os equipamentos do sistema aerotérmico, o qual oferece boa eficiência energética. Este espaço aberto dá acesso a um terraço privativo, ideal como espaço multiuso, seja para relaxar, praticar atividades ao ar livre ou até mesmo criar uma área de lazer com vista para a paisagem urbana circundante.

Esta casa de aldeia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa perfeitamente renovada com comodidades modernas, sem perder o carácter rústico das construções mediterrânicas.

• Casa geminada totalmente reformada
• Sistema aerotérmico instalado
• Aquecimento de piso no térreo
• Preparação da tubulação de ar condicionado no primeiro andar
• Distribuição funcional
• Excelente localização no centro da cidade.
• A 4 minutos a pé do calçadão à beira-mar e da área comercial.
• Vigas, materiais rústicos e acabamentos restaurados com um toque moderno.

Térreo

• Expedição
• Cozinha
• Sala de estar/jantar
• Banheiro
• Acesso ao pátio

Primeiro andar

• 3 quartos
• Banheiro completo

Segundo andar

• Sala de planta aberta
• Terraço exterior de 19 m²

Fora do país

• Pátio privativo de dois níveis
• Área para churrasco e jacuzzi
• Edifício auxiliar para armazenamento ou oficina

Esta propriedade é ideal para quem procura viver perto do mar, a apenas cinco minutos a pé da praia, sem abrir mão da tranquilidade e do charme de uma cidade litorânea com todas as comodidades. Graças à sua proximidade com a praia, é uma opção perfeita tanto para famílias quanto para quem busca uma segunda residência em uma das áreas mais desejadas da Costa Brava. Sant Feliu de Guíxols também possui excelentes conexões de transporte, estando a apenas 30 minutos do Aeroporto de Girona-Costa Brava, a 40 minutos da estação de trem de alta velocidade AVE de Girona e a apenas uma hora de Barcelona.