Casa / vila Nova construção Quartos with 57m² Jardim à venda em Paraiso

Localizada em El Campanario, na Nova Milha de Ouro, na zona de El Paraíso, entre Marbella e Estepona, esta moradia de construção recente foi concebida em torno da integração entre espaços interiores generosos e a vida ao ar livre. O imóvel oferece 197 m² de área construída e 149 m² de área habitável interior, complementados por 91 m² de terraços e um jardim privativo de 57 m².

A arquitetura segue uma abordagem mediterrânea contemporânea, com linhas limpas, amplas janelas e espaços de convivência integrados, projetados para aproveitar ao máximo a luz natural e o clima da Costa del Sol.

Exteriores

O espaço exterior é um elemento definidor da propriedade. Em vez de depender de um único terraço, a casa oferece 91 m² de terraços, juntamente com um jardim privativo de 57 m², criando vários ambientes para refeições ao ar livre, café da manhã, leitura tranquila ou encontros informais.

O entorno residencial inclui áreas comuns ajardinadas, piscina externa, academia e spa, criando um ambiente residencial que combina espaços externos privativos com acesso a comodidades de bem-estar compartilhadas. O empreendimento está situado entre campos de golfe e comunidades residenciais consolidadas em El Campanario, com vistas panorâmicas disponíveis em toda a região.

Interior

O projeto foi concebido para o dia a dia contemporâneo, em vez de uma separação formal entre os ambientes. A configuração de planta aberta cria uma conexão natural entre a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, enquanto as grandes aberturas envidraçadas permitem a entrada de luz natural no interior e estabelecem uma relação direta com os terraços e o jardim.

As generosas áreas externas ampliam o espaço habitável durante grande parte do ano, tornando a propriedade igualmente adequada para uma vida familiar tranquila e para receber convidados. Com um jardim privativo de fácil manutenção e construção contemporânea, também pode funcionar bem como segunda residência para proprietários que passam parte do ano no exterior.

Qualidade e conforto

O imóvel faz parte de um empreendimento de construção nova, com acabamentos que incluem cozinhas e banheiros modernos, janelas com vidros duplos, aquecimento de piso e tecnologia aerotérmica. A automação residencial e os modernos sistemas de climatização contribuem para um ambiente mais eficiente e confortável, enquanto o condomínio fechado proporciona maior privacidade e segurança.

Estilo de vida

O grande atrativo reside principalmente no equilíbrio. El Campanario coloca os moradores em um ambiente residencial cercado por campos de golfe e áreas verdes, mantendo-os, ao mesmo tempo, conectados ao estilo de vida costeiro consolidado da Nova Milha de Ouro.

A combinação de um jardim privativo, amplos terraços e instalações de bem-estar comuns proporciona um estilo de vida onde a vida ao ar livre, o esporte e o relaxamento fazem parte do cotidiano. Golfe, dias de praia, restaurantes e deslocamentos entre Marbella e Estepona integram-se perfeitamente ao ritmo da região.

Esta propriedade seria particularmente atraente para compradores internacionais que procuram uma segunda residência contemporânea na Costa del Sol, proprietários que desejam uma casa de baixa manutenção para estadias prolongadas, profissionais que trabalham remotamente e que desejam um amplo espaço de trabalho e convivência integrado ao exterior, e compradores atraídos pela combinação de golfe, bem-estar e vida costeira. Sua configuração com quatro quartos e amplos terraços também a tornam adequada para aqueles que recebem familiares e amigos com frequência.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), os honorários do notário, os gastos de registro e outros custos de transação não estão incluídos no preço e correrão para a carga do comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que atua como intermediário imobiliário.

O Documento de Informação Abreviada (DIA, por suas siglas em inglês) está disponível para os consumidores em conformidade com a normativa vigente.

As informações fornecidas são meramente orientativas, baseadas em dados facilitados pelo proprietário e sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.

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• Casa geminada contemporânea recém-construída na Nova Milha de Ouro.
• Área útil declarada: 239 m²
• Área construída de 197 m²
• 149 m² de espaço interior habitável
• 91 m² de terraços privativos
• Jardim privativo de 57 m²
• Configuração com quatro quartos
• Sala de estar contemporânea de conceito aberto
• Forte conexão entre ambientes internos e externos
• Piscina comunitária ao ar livre
• Academia e spa dentro do empreendimento
• Aquecimento de piso
• Tecnologia climática aerotérmica
• Vidros duplos
• Automação residencial
• Condomínio fechado
• Próximo a campos de golfe nas áreas de El Campanario e New Golden Mile.
• Situada entre Marbella e Estepona

Porão:

• Garagem
• Multiuso

Térreo:

• Quarto
• Casa de banho privada
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Terraço
• Jardim

Primeiro andar:

• Suíte master
• Banheiro Master
• 2 quartos
• 2 banheiros
• Terraço

Solário

• Terraço

A Nova Milha de Ouro oferece uma interpretação particularmente prática do estilo de vida da Costa del Sol: um ambiente residencial mais tranquilo entre Marbella e Estepona, com acesso a comunidades de golfe consolidadas, praias e comodidades costeiras.

El Campanario está rodeada por vários campos de golfe, incluindo El Campanario, El Paraíso, Atalaya e Guadalmina, tornando a área particularmente relevante para compradores que desejam que o golfe faça parte do seu estilo de vida regular, em vez de ser apenas uma atividade ocasional.

O litoral e as praias da Nova Milha de Ouro também ficam próximos da área residencial, enquanto Marbella e Estepona oferecem dois centros urbanos distintos com restaurantes, lojas, cultura e serviços do dia a dia. Informações públicas sobre a localização indicam que a cidade de Estepona fica a aproximadamente 10 minutos de carro e Marbella a cerca de 20 minutos, embora o tempo real de viagem possa variar de acordo com o trânsito e o destino exato.

A área circundante é bem estabelecida para residências internacionais, com escolas internacionais, clubes de golfe, restaurantes, lojas e comodidades costeiras disponíveis na ampla Nova Milha de Ouro e no corredor Marbella-Estepona. As distâncias específicas para escolas e comodidades relativas a este imóvel em particular devem ser confirmadas antes da publicação.

Ideal para...

• Compradores que priorizam privacidade e segurança em um condomínio residencial fechado.
• Proprietários de segunda residência que procuram uma propriedade moderna e prática para trancar e viajar.
• Para entusiastas do golfe e do bem-estar que buscam acesso facilitado a instalações de golfe e de lazer residenciais.
• Proprietários que recebem familiares e amigos com frequência e valorizam amplos espaços de convivência ao ar livre.
• Compradores internacionais procuram uma casa recém-construída entre Marbella e Estepona.