Casa / vila Nova construção Quartos with 57m² Jardim à venda em Paraiso

Localizada em El Campanario, na zona de El Paraíso, na Nova Milha de Ouro entre Marbella e Estepona, esta moradia geminada de construção recente foi projetada para maximizar a ligação entre os espaços interiores amplos e a vida ao ar livre. O imóvel oferece 197 m² de área construída, incluindo 149 m² de área habitável interior, complementada por 91 m² de terraços e um jardim privativo de 57 m².

A arquitetura segue uma abordagem mediterrânea contemporânea, com linhas limpas, amplas janelas e espaços de convivência integrados, projetados para maximizar a luz natural e aproveitar ao máximo o clima da Costa del Sol.

O espaço exterior é um elemento definidor da propriedade. Em vez de depender de um único terraço, a casa oferece 91 m² de terraços, além de um jardim privativo de 57 m², criando diversos ambientes para refeições ao ar livre, café da manhã tranquilo, leitura relaxante e encontros informais.

O projeto foi concebido para o dia a dia contemporâneo, com uma configuração de planta aberta que cria uma conexão natural entre a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar. Grandes aberturas envidraçadas permitem a entrada de luz natural no interior e estabelecem uma ligação direta com os terraços e o jardim.

As generosas áreas externas ampliam o espaço habitável durante grande parte do ano, tornando a propriedade igualmente adequada para uma vida familiar tranquila e para receber convidados. Com um jardim privativo de fácil manutenção e construção contemporânea, também funciona bem como segunda residência para proprietários que passam parte do ano no exterior.

O imóvel faz parte de um empreendimento de construção nova com especificações que incluem cozinhas e banheiros modernos, vidros duplos, aquecimento de piso e tecnologia aerotérmica. A automação residencial e os modernos sistemas de climatização contribuem para um ambiente eficiente e confortável, enquanto o condomínio fechado proporciona um nível adicional de privacidade e segurança.

O encanto reside no seu equilíbrio. El Campanario oferece um ambiente residencial rodeado por campos de golfe e áreas verdes, mantendo-se ao mesmo tempo bem conectado ao estilo de vida costeiro consolidado da Nova Milha de Ouro.

A combinação de um jardim privativo, terraços amplos e instalações de bem-estar comuns é ideal para um estilo de vida centrado na vida ao ar livre, no esporte e no relaxamento. Golfe, dias de praia, gastronomia e a possibilidade de se deslocar entre Marbella e Estepona são alguns dos atrativos da localização.

O entorno residencial inclui áreas comuns ajardinadas, piscina externa, academia e spa, criando um ambiente que combina espaços privativos ao ar livre com comodidades de bem-estar compartilhadas. O empreendimento está cercado por campos de golfe e comunidades residenciais consolidadas em El Campanario, com vistas panorâmicas da região.

Esta propriedade é especialmente indicada para compradores internacionais que procuram uma segunda residência contemporânea na Costa del Sol, proprietários que buscam uma casa de baixa manutenção para estadias prolongadas, profissionais que trabalham remotamente e desejam amplos espaços internos e externos, e compradores atraídos pela combinação de golfe, bem-estar e vida costeira. Seus quatro quartos e amplos terraços também a tornam ideal para receber familiares e amigos.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

Os impostos de compra aplicáveis, incluindo ITP/IVA/AJD, taxas notariais, taxas de registo e outros custos de transação, não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

O Documento de Informação Abreviado (DIA, na sigla em inglês) está disponível aos consumidores de acordo com os regulamentos vigentes.

As informações fornecidas são meramente orientativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário e sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Casa geminada contemporânea recém-construída na Nova Milha de Ouro.
• Área útil declarada: 239 m²
• Área construída de 197 m²
• 149 m² de espaço interior habitável
• 91 m² de terraços privativos
• Jardim privativo de 57 m²
• Configuração com quatro quartos
• Sala de estar contemporânea de conceito aberto
• Forte conexão entre ambientes internos e externos
• Piscina comunitária ao ar livre
• Academia e spa dentro do empreendimento
• Aquecimento de piso
• Tecnologia climática aerotérmica
• Vidros duplos
• Automação residencial
• Condomínio fechado
• Próximo a campos de golfe nas áreas de El Campanario e New Golden Mile.
• Situada entre Marbella e Estepona

Porão

• Garagem
• Multiuso

Térreo

• Quarto
• Banheiro privativo
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Terraço
• Jardim

Primeiro andar

• Quarto principal
• Banheiro principal
• 2 quartos
• 2 banheiros
• Terraço

Solário

• Terraço

A Nova Milha de Ouro oferece uma interpretação particularmente prática do estilo de vida da Costa del Sol: um ambiente residencial mais tranquilo entre Marbella e Estepona, com acesso a comunidades de golfe consolidadas, praias e comodidades costeiras.

El Campanario está rodeada por vários campos de golfe, incluindo El Campanario, El Paraíso, Atalaya e Guadalmina, tornando a área particularmente relevante para compradores que desejam que o golfe faça parte do seu estilo de vida regular, em vez de ser apenas uma atividade ocasional.

O litoral e as praias da Nova Milha de Ouro também ficam próximos da área residencial, enquanto Marbella e Estepona oferecem dois centros urbanos distintos com restaurantes, lojas, cultura e serviços do dia a dia. Informações públicas sobre a localização indicam que a cidade de Estepona fica a aproximadamente 10 minutos de carro e Marbella a cerca de 20 minutos, embora o tempo real de viagem possa variar de acordo com o trânsito e o destino exato.

A área circundante é bem estabelecida para residências internacionais, com escolas internacionais, clubes de golfe, restaurantes, lojas e comodidades costeiras disponíveis na ampla Nova Milha de Ouro e no corredor Marbella-Estepona. As distâncias específicas para escolas e comodidades relativas a este imóvel em particular devem ser confirmadas antes da publicação.

Ideal para...

• Compradores que priorizam privacidade e segurança em um condomínio residencial fechado.
• Proprietários de segunda residência que procuram uma propriedade moderna e prática para trancar e viajar.
• Para entusiastas do golfe e do bem-estar que buscam acesso facilitado a instalações de golfe e de lazer residenciais.
• Proprietários que recebem familiares e amigos com frequência e valorizam amplos espaços de convivência ao ar livre.
• Compradores internacionais procuram uma casa recém-construída entre Marbella e Estepona.