Penthouse Excelentes Quartos with 208m² terraço à venda em La Gaspara, Costa del Sol

Localizado em La Galera, na Nova Milha de Ouro de Estepona, este apartamento de cobertura com três quartos se define pela relação entre seu interior compacto e os espaços externos excepcionalmente amplos. O imóvel oferece 317 m² de área construída, incluindo 109 m² de área interna, complementados por um extenso terraço privativo de 208 m².

O design contemporâneo coloca a vida ao ar livre no centro da casa. Em vez de tratar o terraço como uma mera extensão da sala de estar, a área externa, excepcionalmente ampla, cria diversos ambientes distintos para refeições, entretenimento, relaxamento e para desfrutar do clima mediterrâneo.

Exteriores

Os 208 m² de terraços privativos são a característica que define esta cobertura. A dimensão permite que o espaço exterior funcione quase como uma segunda sala de estar, com espaço para refeições, áreas de estar e entretenimento informal, sem comprometer a sensação de amplitude.

O imóvel desfruta de vista para o mar e faz parte de um condomínio residencial fechado de construção recente, com jardins comuns e piscina. Os moradores também têm acesso a instalações de lazer comuns, enquanto o estacionamento subterrâneo e o acesso por elevador aumentam a praticidade do imóvel.

A sua localização, a aproximadamente 220 metros do mar, coloca o Mediterrâneo ao seu alcance, enquanto o ambiente residencial mantém um caráter mais tranquilo do que as zonas mais urbanizadas de Estepona.

Interior

O interior de 109 m² foi projetado para aproveitar ao máximo o espaço disponível, com as áreas de estar se abrindo naturalmente para os amplos terraços privativos. Grandes aberturas envidraçadas trazem luz natural para dentro da casa e criam uma conexão visual com os espaços externos.

A configuração com três quartos oferece flexibilidade para moradia permanente, visitas de familiares e hóspedes ou um escritório em casa dedicado. A relação entre o interior e os terraços é particularmente adequada ao clima da Costa del Sol, permitindo que grande parte da vida diária se desloque para o exterior durante uma parte significativa do ano.

Para proprietários que passam períodos fora da Espanha, o imóvel também pode funcionar como uma residência relativamente simples, do tipo "trancar e partir", combinando uma construção nova com a manutenção de jardins comunitários em vez de privados.

Qualidade e conforto

O empreendimento oferece especificações contemporâneas, incluindo cozinhas e banheiros modernos, armários embutidos, vidros duplos, acesso por elevador, estacionamento subterrâneo e um condomínio fechado com sistema de vigilância por vídeo.

Estilo de vida

Esta é uma propriedade para compradores que valorizam tanto o espaço exterior quanto a área interior. Os 208 m² de terraços oferecem a flexibilidade para criar diferentes ambientes ao ar livre, desde um café tranquilo pela manhã até longos almoços em família e noites agradáveis ​​com amigos.

A localização acrescenta outra dimensão: o Mediterrâneo fica perto, enquanto Estepona, Marbella e a extensa Nova Milha de Ouro proporcionam acesso a restaurantes, golfe, praias, marinas e ao estilo de vida internacional consolidado da Costa del Sol.

Quem adoraria esta casa?

Este imóvel seria particularmente interessante para compradores internacionais que procuram uma espaçosa segunda residência com três quartos na Costa del Sol, casais ou famílias que desejam um amplo espaço exterior, profissionais que trabalham remotamente e necessitam de acomodações flexíveis, e proprietários que gostam de receber visitas com frequência. Também é ideal para quem procura uma cobertura de baixa manutenção que possa ser usada como residência permanente ou como um refúgio seguro perto do mar.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), os honorários do notário, os gastos de registro e outros custos de transação não estão incluídos no preço e correrão para a carga do comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que atua como intermediário imobiliário.

O Documento de Informação Abreviada (DIA, por suas siglas em inglês) está disponível para os consumidores em conformidade com a normativa vigente.

As informações fornecidas são meramente orientativas, baseadas em dados facilitados pelo proprietário e sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.

• Cobertura com três quartos
• Área construída de 317 m²
• 109 m² de espaço interior útil
• 208 m² de terraços privativos
• Vista para o mar
• Aproximadamente a 220 metros do Mar Mediterrâneo.
• Design contemporâneo de novas construções
• Ampla integração entre os espaços internos e externos
• Piscina comunitária
• jardins comunitários ajardinados
• Condomínio residencial fechado
• Videovigilância
• Estacionamento subterrâneo
• Acesso por elevador
• Configuração com três quartos, ideal para famílias ou hóspedes.
• Forte potencial para "trancar e sair"
• Localizada na Nova Milha de Ouro de Estepona.
• Entre Marbella e Estepona

Áreas comuns:

• Sala de estar
• Cozinha aberta
• Terraço
• Solário

Quartos:

• Quarto principal com banheiro privativo e closet.
• Dois quartos individuais com banheiro privativo.

Garagem e depósito

La Galera está localizada na Nova Milha de Ouro de Estepona, uma área cada vez mais relevante para compradores internacionais que buscam proximidade com o Mediterrâneo, combinada com acesso ao amplo corredor Marbella-Estepona.

A propriedade fica a aproximadamente 220 metros do mar, conferindo à localização costeira um papel prático no dia a dia, em vez de tornar a praia um destino apenas ocasional. O calçadão e a marina de Estepona estão a cerca de sete minutos de carro, proporcionando acesso a restaurantes à beira-mar, opções de lazer e aos serviços já estabelecidos na cidade.

A Nova Milha de Ouro também é reconhecida pela concentração de campos de golfe e comunidades residenciais consolidadas. A área circundante oferece acesso a golfe, praias, restaurantes e comodidades costeiras, enquanto Marbella e Estepona oferecem opções complementares de gastronomia, compras, cultura e lazer.

Para proprietários internacionais, a localização oferece um equilíbrio útil entre acesso ao litoral e conectividade: perto o suficiente para desfrutar do estilo de vida de Marbella e Estepona, mas permanecendo em um ambiente predominantemente residencial.

Ideal para...

• Compradores que priorizam privacidade e segurança em um condomínio residencial fechado.
• Proprietários de segunda residência que procuram uma propriedade moderna e prática para trancar e viajar.
• Entusiastas do golfe e do bem-estar que buscam acesso ao estilo de vida mais amplo da New Golden Mile.
• Compradores que gostam de receber visitas com frequência e desejam um espaço exterior excepcional.
• Compradores internacionais que procuram um terraço amplo em vez de simplesmente um interior espaçoso.
• Famílias que procuram três quartos e acomodações flexíveis perto da costa.
• Compradores que desejam uma casa contemporânea entre Marbella e Estepona, com fácil acesso ao Mediterrâneo.