Excelente apartamento de 4 quartos com terraço de 20 m² para venda no Soho, em Málaga

Situado no quinto andar de um prédio com elevador, no bairro Soho de Málaga, este apartamento de 190 m² foi completamente renovado e está pronto para morar. Possui ainda licença turística ativa, o que lhe confere duas possibilidades: ser utilizado como residência no centro da cidade ou como aluguel de curta duração em um dos bairros mais convenientes.

O coração do apartamento é um amplo espaço aberto, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha se integram sem paredes. As janelas estão voltadas para o sul e oeste, e uma varanda coberta percorre toda a fachada, permitindo a entrada de luz durante todo o dia e prolongando-se à tarde, quando o lado oeste recebe o sol. É um ambiente perfeito tanto para um café da manhã rápido durante a semana quanto para um jantar prolongado com amigos, e a varanda, protegida do sol do meio-dia, é o local ideal para um café antes do almoço ou um drinque ao entardecer.

A renovação foi cuidadosamente planejada. Os cômodos se sucedem naturalmente, e um corredor privativo separa as áreas de convivência dos quartos, de modo que os hóspedes na sala de estar e quem estiver dormindo no corredor nunca se cruzam. Ar-condicionado e aquecimento central estão presentes em toda a casa, o que em Málaga significa conforto tanto em agosto quanto nas poucas semanas frias de janeiro.

Os quatro quartos são espaçosos e cada um possui armários embutidos. Dois banheiros totalmente reformados completam a acomodação, o que facilita o dia a dia da família e proporciona conforto aos hóspedes.

O Soho, também conhecido como Barrio de las Artes, fica entre a Alameda Principal e o porto. Suas ruas exibem grandes murais pintados para o projeto de arte urbana MAUS, e o Centro de Arte Contemporáneo está localizado em sua orla, às margens do rio. Do apartamento, você pode caminhar até o porto e o Muelle Uno, até a Calle Larios e o Centro Histórico, e até o Museu Picasso, passando por restaurantes independentes, pequenas galerias e o Teatro del Soho ao longo do caminho. O mercado Atarazanas, com peixes e frutas frescas, fica a poucos minutos de distância, e a praia de La Malagueta é facilmente acessível a pé pela orla.

Málaga congelou a emissão de novas licenças turísticas por três anos em grande parte da cidade, incluindo o centro, portanto, uma licença ativa como esta não é fácil de obter. Essa combinação de localização e licença torna o apartamento igualmente atraente como residência permanente e como investimento para aluguel de temporada.

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Classificação energética: E. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Um Documento de Informação Abreviado (DIA) está disponível aos consumidores de acordo com a legislação vigente. As informações fornecidas são meramente orientativas, baseiam-se em informações fornecidas pelo imóvel, não constituem uma oferta contratual e podem estar sujeitas a alterações.

• Licença Turística
• Sacada
• Ar condicionado
• Elevador
• Renovado
• Cozinha equipada
• Luz natural

• Sala de estar e jantar
• Cozinha aberta
• 4 quartos
• 2 banheiros
• Sacada

Ensanche Centro – Soho ocupa a área entre a Alameda Principal, o rio Guadalmedina e o porto. Tem um ambiente mais local e operário do que o centro histórico vizinho, com ruas mais largas e um ritmo mais tranquilo. O bairro também é conhecido pelos seus grandes murais, muitos criados através do projeto de arte urbana MAUS, lançado em 2013.

A área é plana e está ao nível do mar. Suas principais atrações culturais incluem o CAC Málaga e o Teatro Soho CaixaBank. Os edifícios variam de quarteirões do século XIX perto da Alameda Principal a prédios de apartamentos de meados do século XX nas ruas adjacentes, muitos com tetos altos e lojas ou estabelecimentos comerciais no térreo.

As ligações de transporte são excelentes: a estação Centro Alameda Cercanías oferece comboios diretos para o Aeroporto de Málaga em cerca de 12 minutos, enquanto o centro histórico fica a cerca de 10 minutos a pé.

Soho é uma ótima opção para compradores que desejam estar perto da cena cultural de Málaga, mas sem as multidões de turistas do centro histórico. É especialmente indicado para quem valoriza a praticidade de caminhar, a cultura e o transporte público.