Casa / vila Excelentes Quartos with 123m² terraço à venda em Nueva Andalucía

A Dils Lucas Fox apresenta esta moradia isolada em La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella. Construída originalmente em 1983 e recentemente renovada, a propriedade caracteriza-se pela sua arquitetura tradicional andaluza e design de interiores contemporâneo, com materiais modernos, uma estética de inspiração escandinava e uma planta funcional.

A villa está localizada em La Cerquilla, uma área residencial privada de villas em Nueva Andalucía, dentro da região conhecida como Vale do Golfe. A área caracteriza-se pelos seus lotes privados, casas isoladas e pouco tráfego. É uma zona residencial tranquila com acesso relativamente fácil a campos de golfe, restaurantes, escolas internacionais, Puerto Banús e outras comodidades em Marbella.

A propriedade oferece 455 m² de área habitável num terreno privado de 1.125 m², com 123 m² de terraços e espaços exteriores concebidos para desfrutar do clima mediterrânico durante grande parte do ano. A renovação preservou o carácter de uma moradia tradicional, ao mesmo tempo que satisfaz as exigências de uma casa moderna: espaços mais fluidos, uma maior ligação entre o interior e o exterior, abundante luz natural e uma planta adequada tanto para residência permanente como para utilização como segunda habitação.

A parte externa da propriedade é organizada em torno de um jardim privativo, uma piscina e vários terraços, ideais para cafés da manhã ao ar livre, refeições informais, relaxar à beira da piscina ou reunir-se com amigos nas áreas de convivência e churrasco.

Por dentro, a casa desfruta de abundante luz natural graças às suas grandes superfícies envidraçadas. Possui uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira e uma cozinha americana totalmente equipada, que se abre para os terraços e o jardim. A área íntima oferece cinco quartos e cinco banheiros, perfeita para receber visitas, mantendo a privacidade dos moradores. A propriedade também inclui academia, garagem privativa, estacionamento e espaço para armazenamento.

A moradia foi renovada para oferecer um padrão contemporâneo de conforto e eficiência. As características incluem um sistema de automação residencial, ar condicionado e aquecimento de piso, janelas com vidros duplos, sistema de alarme e armários embutidos.

Esta propriedade pode ser particularmente adequada para uma família internacional que deseja se estabelecer em Marbella, para compradores que querem uma segunda casa de fácil gestão e para aqueles que procuram uma moradia renovada perto dos campos de golfe e das comodidades de Nueva Andalucía.

Também pode interessar a profissionais que trabalham em regime de tempo parcial a partir de casa, a compradores que desejam combinar uma residência própria com uma possível estratégia de arrendamento e àqueles que valorizam uma casa com uma localização privilegiada no mercado imobiliário de Marbella.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, taxas de registo e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

O Documento de Informação Abreviado (DIA) está disponível aos consumidores de acordo com a legislação vigente. As informações fornecidas são meramente orientativas, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e estão sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Moradia isolada recentemente renovada
• Em La Cerquilla, uma das áreas residenciais de vilas mais privadas e estabelecidas de Nueva Andalucía
• Arquitetura de inspiração andaluza reinterpretada com design de interiores contemporâneo e estética moderna.
• Localizado nas proximidades do Vale do Golfe de Nueva Andalucía, com acesso a vários campos de golfe em Marbella.
• Perto de Puerto Banús, restaurantes, serviços e da costa.
• Aquecimento de piso, ar condicionado, vidros duplos, sistema de automação residencial e alarme.
• Imóvel mobiliado
• 455 m² construídos
• Terreno privado de 1.125 m²

Habitação

• Sala de estar e jantar espaçosas com muita luz natural.
• 5 quartos
• 5 banheiros
• Academia privada
• Garagem privativa
• Espaço de armazenamento

Fora do país

• 123 m² de terraços
• Jardim privativo
• Espaços ao ar livre para lazer e relaxamento.
• Estacionamento privativo

Esta propriedade está localizada em La Cerquilla, um condomínio fechado de vilas em Marbella. Situa-se em Nueva Andalucía, na área do Vale do Golfe, uma das principais concentrações de campos de golfe de Marbella. Esta localização é particularmente atrativa para compradores que apreciam jogar golfe, bem como para aqueles que procuram fácil acesso a restaurantes, escolas internacionais, comodidades e Puerto Banús.

Nueva Andalucía funciona como uma comunidade internacional consolidada, com uma ampla variedade de restaurantes, serviços e atividades esportivas. Sua proximidade com Puerto Banús proporciona acesso à marina, restaurantes, lojas e ao estilo de vida litorâneo associado a Marbella.

Para famílias internacionais, a localização oferece inúmeras escolas internacionais e serviços voltados para residentes estrangeiros. Para compradores que utilizam Marbella como segunda residência, a proximidade com as principais atrações da Costa del Sol e as conexões internacionais da região são particularmente atraentes.