Casa / vila Excelentes Quartos with 236m² terraço à venda em Nueva Andalucía

Exclusiva villa de luxo à venda em La Cerquilla, Nueva Andalucía, um dos endereços residenciais mais prestigiados e desejados de Marbella. Situada num impressionante terreno de aproximadamente 2.671 m², esta propriedade oferece uma combinação excepcional de privacidade, elegância arquitetônica e acesso privilegiado a alguns dos melhores campos de golfe da Europa. Rodeada pela natureza e por villas de alto padrão, fica a poucos minutos de Puerto Banús, escolas internacionais, praias e comodidades de luxo.

A casa foi projetada para oferecer uma experiência de vida sofisticada e funcional, distinguindo-se pelos seus amplos espaços interiores e pela cuidadosa integração com o ambiente circundante. Um dos seus elementos arquitetônicos mais marcantes é o espetacular jardim vertical, localizado em frente à ala dos quartos, que proporciona uma agradável sensação de frescor, privacidade e conexão com a natureza. Além disso, possui uma escada privativa que liga diretamente a área de estacionamento ao andar dos quartos, uma solução prática e inusitada que aumenta o conforto diário.

As principais áreas de convivência se distinguem pela elegância e aconchego. A sala de estar principal gira em torno de uma lareira moderna, complementada por móveis de design, iluminação arquitetônica integrada e amplas superfícies de vidro que inundam o espaço com luz natural. A sala de jantar formal oferece um ambiente refinado para receber convidados, incorporando uma segunda lareira e uma seleção criteriosa de materiais e acabamentos que reforçam o caráter exclusivo da propriedade.

A cozinha contemporânea combina funcionalidade e design, com mobiliário em tons neutros, bancadas de pedra natural e uma grande ilha central. Ao lado, encontra-se uma área de jantar mais informal com vista para os jardins. Uma segunda sala de estar com vigas de madeira expostas, um bar embutido e uma lareira de pedra cria uma atmosfera acolhedora que se conecta diretamente aos terraços e à piscina, tornando-se um dos espaços mais atraentes da casa para compartilhar momentos com a família ou convidados.

O exterior foi projetado para abraçar completamente o estilo de vida mediterrâneo. A grande piscina privativa conta com uma elegante área elevada com cascata, rodeada por jardins meticulosamente cuidados, árvores frondosas e diversas áreas de estar e jantar ao ar livre. Destaca-se o acesso direto ao prestigiado campo de golfe Los Naranjos, uma característica excepcionalmente rara no mercado imobiliário de Marbella. A propriedade também inclui climatização individual por zonas, aquecimento de piso radiante, um sistema completo de automação residencial gerenciável por dispositivos móveis e terraços espaçosos que integram harmoniosamente os espaços interiores e exteriores.

Estado: Excelente estado.

Classificação energética: Em processo.

Inclui: Piscina privativa com cascata, acesso direto ao campo de golfe, sistema completo de automação residencial, aquecimento de piso, controle de temperatura por zonas, jardins paisagísticos, terraços espaçosos, garagem privativa e áreas de lazer internas e externas.

Acesso direto ao campo de golfe

Uma funcionalidade extremamente exclusiva que permite o acesso direto à visita guiada a partir da própria propriedade.

Amplo terreno numa das melhores zonas de Marbella.

Os mais de 2.600 m² garantem privacidade, amplitude e um ambiente residencial privilegiado.

Piscina privativa com cascata

Projetado para se tornar o centro da vida ao ar livre, criando uma atmosfera semelhante à de um resort particular.

Jardim vertical e áreas verdes exuberantes

Uma proposta diferenciada que traz beleza, frescor e vistas naturais dos quartos.

Tecnologia avançada de automação residencial

Controle total da iluminação, climatização e conforto a partir de um smartphone ou tablet, mesmo à distância.

Controle de temperatura personalizado por quarto

Permite ajustar a temperatura de cada divisão de forma independente para maximizar o conforto.

Diversos espaços de entretenimento

Duas salas de estar, uma sala de jantar formal, um bar integrado e áreas externas projetadas para desfrutar com a família e os convidados.

Arquitetura acolhedora e atemporal

A combinação de elementos contemporâneos e detalhes clássicos cria uma casa elegante e acolhedora.

Localização privilegiada em La Cerquilla

Considerada uma das áreas mais exclusivas e tradicionais de Nova Andaluzia.

Excelente potencial de valorização.

A combinação do tamanho do terreno, do acesso ao campo de golfe e da localização privilegiada faz deste um ativo imobiliário excepcional.

• 6 quartos espaçosos distribuídos para maximizar a privacidade e o conforto.
• Sala de estar principal com lareira, sala de jantar separada e segunda sala de estar com bar.
• Cozinha contemporânea com ilha central e área de jantar informal voltada para o jardim.
• Piscina privativa com cascata, pátios, terraços e diversos espaços ao ar livre.
• Garagem privativa com acesso direto ao andar dos quartos.

Localizada em La Cerquilla, Nueva Andalucía, esta villa está situada numa das zonas mais exclusivas do Vale do Golfe de Marbella. A área é particularmente procurada por compradores internacionais devido à sua privacidade, aos grandes terrenos e à proximidade das principais atrações da Costa del Sol.

A propriedade desfruta de acesso imediato a alguns dos campos de golfe mais prestigiados da Europa, incluindo o Los Naranjos Golf Club, o Las Brisas Golf Club e o Aloha Golf Club, tornando os arredores um verdadeiro paraíso para os entusiastas do golfe.

A poucos minutos de distância fica Puerto Banús, com sua famosa marina, boutiques de luxo, restaurantes internacionais e clubes de praia exclusivos. Também merecem destaque estabelecimentos gastronômicos renomados como Breathe Marbella, Mamzel, Occo Marbella, Mosh Fun Kitchen e inúmeros restaurantes sofisticados.

As praias de Marbella ficam a menos de dez minutos de carro, assim como escolas internacionais de prestígio como o Aloha College, centros médicos privados, clubes desportivos e todos os serviços necessários para uma residência permanente de alto nível.

O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 40 minutos de distância pela autoestrada, enquanto a estação ferroviária Maria Zambrano AVE oferece conexões convenientes com Madrid e as principais cidades espanholas.

Uma propriedade ideal para compradores que procuram uma moradia familiar de alto padrão, com privacidade, acesso direto ao campo de golfe e uma localização privilegiada num dos mercados imobiliários mais exclusivos da Europa.