Moradia exclusiva com enorme potencial graças à sua amplitude, luminosidade natural, acesso a duas ruas e jardim com opção de piscina. Vendida no estado atual por €1.690.000 ou totalmente renovada, pronta a habitar, por €2.200.000.
Características principais da casa rural
- Plano 571m²
O que deve saber sobre esta casa rural
A Lucas Fox apresenta com exclusividade esta propriedade única e excepcional em Peratallada, uma das aldeias mais emblemáticas e prestigiadas da região do Empordà. Esta espaçosa casa de aldeia do século XVIII possui acesso por duas ruas e um extraordinário potencial de renovação. Conserva características originais, como tetos e escadarias antigas, paredes de pedra e tetos abobadados, conferindo carácter e história a cada um dos seus espaços.
Situada numa localização privilegiada, a propriedade beneficia de acesso para veículos e pedestres através de uma rua privada, bem como de vistas desafogadas para sul a partir do terraço e do jardim. A fachada norte, por sua vez, está voltada para a icónica praça Les Voltes, um dos marcos mais reconhecidos de Peratallada. A sua localização permite total privacidade e tranquilidade sem sacrificar a conveniência de estar no coração do centro histórico.
O imóvel é oferecido no estado atual por € 1.690.000, ou completamente renovado e pronto para morar por € 2.200.000, em um projeto "chave na mão" concebido por uma prestigiada equipe de arquitetura e design de interiores.
O projeto de renovação, já aprovado e com alvará válido, inclui uma casa de 571 m², 76 m² de terraços, um jardim de 120 m² com piscina privativa e uma garagem coberta de 31 m² com espaço para dois veículos. As obras externas e a infraestrutura já foram concluídas: restauração da fachada posterior com suas abóbadas de pedra e poço tombado, acesso pela rua particular, muro perimetral de pedra, terraço, pérgola externa e novas ligações de água, eletricidade, esgoto e telecomunicações.
Uma oportunidade única para quem deseja desfrutar do charme tradicional do Empordà, aliado aos mais altos padrões de luxo, conforto e privacidade, a apenas 20 minutos das melhores praias da Costa Brava.
Distribuição da casa rural
A distribuição inicial do projeto está organizada da seguinte forma:
Térreo
- Sala de estar/jantar espaçosa
- Cozinha-escritório
- Varanda
- Corredor com escada
Primeiro andar
- Salão de inverno
- Expedição
- Suíte principal com closet e banheiro.
Segundo andar
- Quatro suítes adicionais
- Sala de estar ou escritório.
O projeto inclui ainda um elevador interno, uma área de refeições de verão no jardim com pérgola e churrasqueira, uma piscina privativa e uma garagem para 2 carros.
Baix Emporda, Girona: Localização deste imóvel
Peratallada está localizada no prestigiado Triângulo Dourado de Baix Empordà, uma região muito cobiçada da Costa Brava.
Idealmente localizada numa encantadora vila medieval com lojas e restaurantes, e a apenas 14 quilômetros de algumas das melhores praias da Costa Brava, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e privilégio.
Fica a apenas 6 quilômetros da capital regional e a apenas 40 minutos de carro de Girona, com sua rica história cultural, excelente gastronomia e aeroporto. A região oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, desde caiaque e mergulho com snorkel em belas enseadas até campos de golfe de nível internacional.
Barcelona fica a apenas uma hora e meia de carro, ao lado do aeroporto.
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