Casa / vila Quartos with 58m² Jardim à venda em Baix Emporda, Girona

Situada num dos enclaves mais atraentes do interior de Girona, no coração do ambiente natural de Les Gavarres, esta propriedade oferece um estilo de vida que combina privacidade, paisagens deslumbrantes e autenticidade, com excelentes ligações à cidade de Girona, à AP-7, ao AVE e a algumas das melhores praias da Costa Brava.

Esta localização é especialmente valorizada por quem busca alta qualidade de vida durante todo o ano, cercado pela natureza e tranquilidade, mas com fácil acesso a serviços, transporte e atividades de lazer. A propriedade é ideal tanto como residência principal — inclusive para quem deseja trabalhar em casa em um ambiente inspirador — quanto como segunda residência para estadias prolongadas ou escapadas frequentes.

A casa está integrada num centro histórico de grande valor patrimonial, com o charme das antigas aldeias do interior de Girona, onde as ruas calcetadas, a pedra e a coerência arquitetónica do conjunto criam uma atmosfera autêntica cada vez mais difícil de encontrar.

Por dentro, a casa conserva características originais que reforçam seu caráter. As generosas proporções, a espetacular sala de estar com pé-direito duplo, as lareiras e a conexão entre os diferentes níveis criam uma casa com personalidade e uma arquitetura de interiores verdadeiramente única. A planta é versátil e se adapta à vida familiar, ao lazer, ao relaxamento ou ao trabalho em casa.

Um dos seus espaços mais agradáveis ​​é o pátio traseiro, privado, fresco e acolhedor, ideal para desfrutar do ar livre durante boa parte do ano, seja para refeições ao ar livre, reuniões ou momentos de descanso.

O andar superior é outro dos espaços mais especiais da casa. Projetado como uma área separada e acolhedora, conta com uma sala de estar com lareira, um banheiro e uma pequena cozinha, sendo ideal como espaço para hóspedes, escritório, área de trabalho ou refúgio particular. Deste andar, também é possível desfrutar de vistas excelentes da vila e da paisagem natural circundante.

Em suma, trata-se de uma casa com história, personalidade arquitetônica e uma localização imbatível: um imóvel com identidade própria, bem conectado a Girona, à Costa Brava e aos principais serviços da província, mas ao mesmo tempo integrado a um ambiente autêntico e repleto de qualidade de vida.

O preço publicado não inclui os impostos aplicáveis ​​às compras na Catalunha, nem os custos de venda, taxas notariais, taxas de registo e taxas administrativas.

• Sistema de aquecimento central
• Sistema público de eletricidade e água
• Paredes de pedra
• Tetos abobadados
• Vigas de madeira

Térreo

• Entrada
• Cozinha
• Sala de jantar
• Quintal
• Loja

Primeiro andar

• Sala de estar espaçosa com lareira.
• 2 suítes com banheiro privativo
• 1 quarto de casal

Segundo andar

• 1 suíte com banheiro privativo
• 1 quarto de casal
• Terraço

Terceiro andar

• Sala de estar - escritório
• Banheiro

Situada numa das aldeias históricas mais encantadoras da zona rural de Girona, no coração da região de Les Gavarres, a propriedade beneficia de uma localização particularmente atrativa graças ao seu equilíbrio entre autenticidade, beleza natural e excelentes ligações à cidade de Girona, à região de Baix Empordà e a algumas das melhores praias da Costa Brava. A aldeia, de origem medieval e com registos que remontam ao século IX, conserva um valioso património, com ruas calcetadas, arquitetura tradicional em pedra e uma atmosfera genuína que realça ainda mais o carácter único da propriedade.

Distâncias aproximadas:

• Cidade de Girona: 19 km.
• Estação ferroviária de alta velocidade de Girona: 18-19 km.
• Aeroporto de Girona-Costa Brava: 29 km.
• La Bisbal d'Empordà: 10 km.
• Palafrugell: 23 km.
• Calella de Palafrugell: 28 km.
• Llafranc: 27 km.
• Begur: 27-29 km.
• L'Escala: 27 km.
• Platja d'Aro: aproximadamente 30-35 km.