Casa / vila Quartos with 58m² Jardim à venda em Baix Emporda, Girona

Situada num dos enclaves mais atraentes do interior de Girona, no coração do ambiente natural de Les Gavarres, esta propriedade oferece um estilo de vida particularmente equilibrado: privacidade, paisagem e autenticidade, com uma excelente ligação tanto à cidade de Girona e a todas as suas atrações culturais, gastronómicas e históricas, como às principais vias de transporte, incluindo a AP-7 e o AVE, e a algumas das melhores praias da Costa Brava.

Esta localização é especialmente valorizada por quem busca alta qualidade de vida durante todo o ano, combinando natureza, tranquilidade e fácil acesso a serviços, transportes e atividades de lazer. Nesse sentido, o imóvel é ideal tanto como residência principal — inclusive para quem deseja trabalhar em casa em um ambiente inspirador e bem conectado — quanto como uma confortável segunda casa, perfeita para estadias prolongadas ou escapadas frequentes, graças também à sua manutenção prática e eficiente.

A casa está integrada num centro histórico de grande valor patrimonial, com o charme autêntico das antigas aldeias do interior de Girona, onde as ruas calcetadas, a pedra e a coerência arquitetónica do conjunto criam uma atmosfera particularmente atraente e cada vez mais difícil de encontrar.

Por dentro, a casa preserva características originais que reforçam seu caráter e autenticidade, conferindo-lhe uma personalidade acolhedora e atemporal. As generosas proporções, a espetacular sala de estar com pé-direito duplo, as lareiras e a conexão entre os diferentes níveis criam uma casa com presença, alma e uma arquitetura de interiores verdadeiramente única. Tudo isso se combina com uma planta versátil, projetada para se adaptar confortavelmente tanto à vida familiar quanto a usos mais flexíveis relacionados a lazer, relaxamento ou trabalho em casa.

Um dos seus espaços mais agradáveis ​​é o pátio traseiro, um recanto particularmente privado, fresco e convidativo, ideal para desfrutar do ar livre em total tranquilidade durante grande parte do ano. O seu caráter íntimo e acolhedor faz dele uma extensão natural da casa, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de relaxamento ou encontros num ambiente descontraído.

O andar superior também merece destaque, sendo um dos espaços mais encantadores da casa. Projetado como uma área particularmente aconchegante e independente, com sala de estar com lareira, banheiro e uma pequena cozinha, é ideal como quarto de hóspedes, escritório, espaço de trabalho ou refúgio dentro da própria casa. Deste andar, você também pode desfrutar de vistas deslumbrantes de toda a vila e da paisagem natural ao redor, o que reforça ainda mais o caráter único da propriedade.

Em suma, trata-se de uma casa com história, personalidade arquitetônica e uma localização imbatível: uma propriedade ideal para quem busca uma residência com alma, bem conectada a Girona, à Costa Brava e aos principais serviços da província, mas ao mesmo tempo integrada a um ambiente autêntico e belo, repleto de qualidade de vida.

Uma oportunidade muito especial de adquirir uma casa com identidade própria numa das localizações mais valorizadas do interior de Girona.

• Sistema de aquecimento central
• Sistema público de eletricidade e água
• Paredes de pedra
• Tetos abobadados
• Vigas de madeira

Térreo

• Entrada
• Cozinha
• Sala de jantar
• Quintal
• Loja

Primeiro andar

• Sala de estar espaçosa com lareira.
• 2 suítes com banheiro privativo
• 1 quarto de casal

Segundo andar

• 1 suíte com banheiro privativo
• 1 quarto de casal
• Terraço

Terceiro andar

• Sala de estar - escritório
• Banheiro

Situada numa das aldeias históricas mais encantadoras da zona rural de Girona, no coração da região de Les Gavarres, a propriedade beneficia de uma localização particularmente atrativa graças ao seu equilíbrio entre autenticidade, beleza natural e excelentes ligações à cidade de Girona, à região de Baix Empordà e a algumas das melhores praias da Costa Brava. A aldeia, de origem medieval e com registos que remontam ao século IX, conserva um valioso património, com ruas calcetadas, arquitetura tradicional em pedra e uma atmosfera genuína que realça ainda mais o carácter único da propriedade.

Distâncias aproximadas:

• Cidade de Girona: 19 km.
• Estação ferroviária de alta velocidade de Girona: 18-19 km.
• Aeroporto de Girona-Costa Brava: 29 km.
• La Bisbal d'Empordà: 10 km.
• Palafrugell: 23 km.
• Calella de Palafrugell: 28 km.
• Llafranc: 27 km.
• Begur: 27-29 km.
• L'Escala: 27 km.
• Platja d'Aro: aproximadamente 30-35 km.