Casa senhorial centenária no coração de Monells, patrimônio vivo do Baix Empordà

Na praça principal do centro histórico de Monells, uma das vilas medievais mais representativas da região de Baix Empordà, ergue-se esta imponente casa que preserva integralmente a essência e o caráter da sua época. A sua localização privilegiada, perto do Parque Natural de Les Gavarres e a poucos minutos dos principais serviços e pontos de interesse da região, torna-a um refúgio ideal para quem valoriza a autenticidade, a história e a qualidade de vida.

A casa conserva os elementos arquitetônicos originais que definem a arquitetura tradicional da região do Empordà: paredes de pedra, vigas de madeira e pisos antigos, todos em perfeito estado de conservação, refletindo a passagem do tempo com elegância natural. A reforma realizada pelo atual proprietário, com grande sensibilidade e bom gosto, valorizou esses detalhes, integrando soluções modernas que proporcionam conforto sem comprometer a essência histórica da casa. Embora esteja pronta para ser habitada, ainda oferece espaço para modernização, de modo a otimizar o conforto de acordo com as necessidades de cada proprietário.

O piso térreo possui interiores espaçosos com tetos altos, preservando o caráter elegante da casa e tornando-o adequado para uso como área comum ou para diversas outras finalidades. Nos andares superiores, os cômodos se beneficiam de abundante luz natural, criando ambientes acolhedores e convidativos nos quartos e salas de estar. Além disso, existe a opção de instalar um elevador interno que conecta todos os andares, permitindo que a casa seja desfrutada durante todo o ano como residência principal ou casa de férias.

O conforto térmico é outro dos seus pontos fortes: as grossas paredes de pedra garantem frescor no verão, enquanto as lareiras e o sistema de aquecimento proporcionam calor no inverno.

Da sala de estar principal, você pode acessar um terraço com vista para a praça, perfeito para desfrutar da vida na vila. Nos fundos, o pátio interno oferece um ambiente fresco e agradável, acessível tanto pelo térreo quanto pelo andar principal, facilitando seu uso diário e garantindo sua funcionalidade mesmo em caso de futuras alterações no layout interno. Este espaço é complementado por uma varanda/área de jantar de verão e a possibilidade de instalação de uma pequena piscina, criando um espaço externo íntimo, prático e convidativo.

A casa possui duas entradas separadas, permitindo flexibilidade de uso. O segundo andar abriga um apartamento independente e iluminado, com uma sala de estar espaçosa com lareira, uma cozinha pequena e funcional, dois quartos e um banheiro — ideal para acomodar hóspedes ou uma segunda unidade familiar, mantendo a privacidade e o conforto de todos os moradores.

Esta propriedade singular combina história, autenticidade e conforto contemporâneo num dos cenários mais encantadores da região de Baix Empordà. É ideal para quem deseja vivenciar o charme de uma vila com alma, rodeada pela natureza, cultura e tradição.

Entre em contato conosco para obter mais informações ou para agendar uma visita a esta exclusiva casa geminada em Monells.

O preço publicado não inclui os impostos aplicáveis ​​às compras na Catalunha, como o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) para imóveis usados ​​ou o IVA e o Imposto de Selo para imóveis novos, nem inclui as taxas de compra, de notário, de registo e de gestão.

• Conectado ao abastecimento público de eletricidade e água
• Várias lareiras na casa
• Sistema de ar condicionado

Térreo

• Grande salão
• Sala de jantar de época
• Cozinha independente
• Sala de estar com acesso ao pátio
• Pátio com alpendre e churrasqueira
• Banheiro com chuveiro
• Sala de máquinas

Primeiro andar

• Sala de estar
• Terraço
• 3 quartos em suite com casa de banho privativa
• Área de lavanderia

Segundo andar

• Apartamento com sala de estar espaçosa, sala de jantar, pequena cozinha funcional, 2 quartos e um banheiro.

Esta casa à venda está localizada na praça principal de Monells, uma das vilas medievais mais emblemáticas do Baix Empordà, conhecida por suas ruas de paralelepípedos, arquitetura e atmosfera tranquila e autêntica. Rodeada pela natureza do Parque Natural de Gavarres, oferece oportunidades para caminhadas, ciclismo e para apreciar a paisagem mediterrânea.

Ao mesmo tempo, fica perto dos serviços básicos de La Bisbal d'Empordà e a poucos quilômetros de algumas das melhores praias da Costa Brava.

Distâncias aproximadas:

• 6 km de La Bisbal d'Emporda

• 28 km da cidade de Girona

• 22 km de Begur

• 127 km de Barcelona

• 30 km do Aeroporto de Girona

• 135 km do Aeroporto de Barcelona-El Prat