Casa / vila Quartos with 175m² Jardim à venda em Baix Emporda, Girona

Lucas Fox apresenta esta encantadora casa localizada no topo de uma colina, em um dos enclaves mais autênticos e tranquilos do Baix Empordà, rodeada pela natureza e com magníficas vistas panorâmicas da paisagem rural da região.

A propriedade, com uma área construída de 260 m² num terreno de 856 m² com declive natural, característica que lhe confere uma posição dominante na paisagem e lhe permite desfrutar de grande privacidade e vistas privilegiadas sobre os campos circundantes.

No piso principal, encontra-se uma espaçosa área de estar projetada para maximizar a luz natural e a conexão com o exterior. A cozinha em plano aberto flui harmoniosamente para a sala de jantar, enquanto a ampla sala de estar com lareira adiciona aconchego e personalidade à casa. Também neste piso estão localizados uma despensa, uma lavanderia e um lavabo.

A estrela da casa é, sem dúvida, o seu terraço espetacular, um espaço excepcional que funciona como uma extensão natural da sala de estar e de onde se pode desfrutar de magníficas vistas panorâmicas da paisagem rural, ideal para longas conversas após o jantar, encontros com amigos ou simplesmente para relaxar num ambiente de absoluta tranquilidade.

O primeiro andar abriga a área de dormir, composta por três suítes espaçosas com camas de casal, todas com banheiro privativo, oferecendo o máximo de conforto e privacidade.

A propriedade também possui espaço externo para estacionar um ou dois veículos na lateral da casa e está equipada com aquecimento a óleo e ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano.

Uma oportunidade única de adquirir uma casa encantadora numa das zonas mais procuradas do Empordà, ideal tanto como residência principal como como segunda casa para desfrutar do autêntico estilo de vida mediterrânico.

• Conectado à rede pública de eletricidade, água e esgoto.
• Aquecimento a óleo
• Ar condicionado em toda a casa
• Vaga de estacionamento privativa ao ar livre para dois carros.

Térreo

• Varanda de entrada
• Terraço
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha aberta
• Banheiro para visitantes
• Despensa

Primeiro andar

• Três quartos com banheiro privativo, cada um com suíte.
• Corredor de distribuição

A propriedade está localizada em Castell d'Empordà, um enclave histórico e ligeiramente elevado no coração de Baix Empordà, a poucos quilômetros de La Bisbal d'Empordà. Sua localização combina beleza cênica, tranquilidade e autenticidade, com vistas panorâmicas da paisagem circundante e uma conexão natural com algumas das mais prestigiadas vilas medievais, campos de golfe e praias da Costa Brava.

Distâncias aproximadas por estrada:

• La Bisbal d'Empordà: 3 km

• Peratallada: 7 km

• Monells: 8 km

• Ullastret: 8 km

• Palau-sator: 10 km

• Amigos: 12 km

• Palafrugell: 13 km

• Empordà Golf, Gualta: 14 km

• Platja de Pals: 15 km

• Begur: 17 km

• Calella de Palafrugell: 18 km

• Llafranc: 19 km

• Tamariu: 20 km

• Aiguablava, Sa Riera e Sa Tuna: 20–25 km

• Palamós: 23 km

• Cidade de Girona: 28–30 km

• Aeroporto Girona-Costa Brava: 35 km

• Camiral Golf & Wellness / PGA Catalunha: 45 km

• Cidade de Barcelona: 120–122 km

• Aeroporto de Barcelona-El Prat: 134–135 km