Masia Excelentes Quartos with 30m² terraço à venda em Baix Emporda, Girona

Lucas Fox apresenta com exclusividade esta magnífica casa localizada em Esclanyà, um encantador centro histórico de Baix Empordà com a essência rural da região, a poucos minutos das enseadas mais emblemáticas da Costa Brava como Begur, Tamariu, Llafranc e Calella de Palafrugell.

A propriedade faz parte de uma tradicional casa de campo catalã que remonta a 1790, cuidadosamente renovada para oferecer uma combinação excepcional de caráter tradicional e conforto contemporâneo. Possui uma área construída de 297 m² e distingue-se pela sua elegância discreta, características de época restauradas, como tetos abobadados e paredes de pedra originais, abundante luz natural e uma planta funcional.

Está integrado num complexo único com mais de 7.000 m² de áreas ajardinadas e espaços em estilo mediterrâneo, como piscina, jardins orgânicos, áreas de descanso e espaços de lazer ao ar livre.

A casa está distribuída por dois andares confortáveis.

No piso principal, há um terraço ao ar livre, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar com acesso ao exterior e uma cozinha americana com design contemporâneo, uma adega e um banheiro.

A área de dormir inclui uma sala de estar, três quartos e dois banheiros.

Uma propriedade única, situada num ambiente de grande valor paisagístico e cultural, ideal tanto como residência principal de alta qualidade como segunda casa para quem procura tranquilidade, autenticidade e proximidade ao mar.

• Aquecimento por piso radiante utilizando um sistema aerotérmico.
• Pisos de microcimento
• Ar condicionado quente e frio instalado em toda a casa.
• Sistema de alarme.
• Sistema de automação residencial inteligente.
• Acesso Wi-Fi via fibra óptica
• Área comum exclusiva com piscina.
• Ampla vaga de estacionamento subterrâneo com depósito privativo.
• Elevador do nível da rua para a garagem
• Mais de 7.000 m² de jardins e espaços ao ar livre compartilhados em estilo mediterrâneo, que também incluem uma grande área de estacionamento adicional para os moradores.
• Elementos originais restaurados, como tetos abobadados e paredes de pedra.

Térreo

• Terraço
• cozinha aberta
• loja
• sala de estar com lareira
• Sala de jantar com acesso ao terraço
• banheiro

Primeiro andar

• Saguão
• Quarto de suíte
• 2 quartos de casal com banheiro compartilhado

Esta encantadora propriedade está localizada na cidade velha de Esclanyà, uma aldeia tranquila e autêntica dentro do município de Begur. Perfeitamente preservada e rodeada pela natureza, vinhedos e campos, sua localização é ideal para quem busca um ambiente rural charmoso sem abrir mão da proximidade com algumas das melhores praias, campos de golfe, marinas e vilarejos históricos da Costa Brava.

A partir de Escanyà, você pode acessar facilmente as praias de Begur, Palafrugell, Pals ou Palamós, bem como serviços, gastronomia de alto nível e rotas de caminhadas ou ciclismo.

Distâncias até os pontos de interesse (de carro)

• Begur (cidade): 5 minutos/3 quilômetros
• Pals (vila medieval): 10 minutos/7 quilômetros
• Palafrugell (mercado, serviços): 7 minutos/5 quilómetros
• Peratallada/Monells/Ullastret (cidades medievais): 15-20 minutos/10-18 quilômetros
• Calella de Palafrugell/Llafranc/Tamariu (praias e portos): 12-15 minutos/7-10 quilómetros
• Praia de Aiguablava: 10 minutos/5 quilómetros
• Praia Sa Riera/Sa Tuna: 10-12 minutos/5-7 quilômetros
• Praia de Pals/Golf de Pals: 15 minutos/10 quilômetros
• Porto Esportiu de Palamós: 20-25 minutos/17 quilômetros
• Golf Empordà (Gualta): 20 minutos/16 quilómetros
• Cidade de Girona e aeroporto: 45 minutos (50 quilômetros) e 50 minutos (55 quilômetros), respectivamente.
• Cidade de Barcelona e aeroporto: 1 hora e 30 minutos (125 quilômetros) e 1 hora e 40 minutos (135 quilômetros), respectivamente.