Masia Excelentes Quartos with 30m² terraço à venda em Baix Emporda, Girona

Lucas Fox apresenta com exclusividade esta magnífica casa localizada em Esclanyà, tradicional centro histórico e rural do Baix Empordà, a poucos minutos das enseadas mais emblemáticas da Costa Brava como Begur, Tamariu, Llafranc e Calella de Palafrugell.

A propriedade faz parte de uma tradicional casa de campo catalã que remonta a 1790, cuidadosamente renovada e equipada com todas as comodidades modernas, preservando o seu caráter tradicional. Possui uma área construída de 297 m² e destaca-se pelos seus elementos de época restaurados, como tetos abobadados e paredes de pedra originais, pela sua luminosidade e por uma planta funcional.

Está integrado num complexo único com mais de 7.000 m² de áreas ajardinadas e espaços mediterrâneos, como piscina, jardins biológicos, áreas de descanso e espaços de lazer ao ar livre.

A casa está distribuída por dois pisos confortáveis. No piso principal, encontra-se um terraço exterior, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar com acesso ao exterior e uma cozinha contemporânea em plano aberto, bem como uma adega e uma casa de banho. A zona íntima é composta por uma sala de estar, três quartos e duas casas de banho.

Uma propriedade única, situada num ambiente de grande valor paisagístico e cultural, ideal tanto como residência principal de alta qualidade como segunda casa para quem procura tranquilidade, com fácil acesso ao mar.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

• Aquecimento por piso radiante utilizando um sistema aerotérmico.
• Pisos de microcimento.
• Ar condicionado (quente e frio) instalado em toda a casa.
• Sistema de alarme.
• Sistema de automação residencial inteligente.
• Acesso Wi-Fi via fibra óptica
• Área comum exclusiva com piscina.
• Ampla vaga de estacionamento subterrâneo com depósito privativo.
• Elevador do nível da rua para a garagem
• Terreno com mais de 7.000 m².
• Elementos originais restaurados, como tetos abobadados e paredes de pedra.

Térreo

• Terraço
• Cozinha aberta
• Loja
• Sala de estar com lareira
• Sala de jantar com acesso ao terraço
• Banheiro

Primeiro andar

• Saguão
• Quarto com banheiro privativo
• 2 quartos de casal
• Banheiro

Fora do país

• Terrenos
• espaços ao ar livre em estilo mediterrâneo
• Ampla área de estacionamento adicional para moradores.

Esta encantadora propriedade está localizada na cidade velha de Esclanyà, um vilarejo tranquilo dentro do município de Begur. A vila, perfeitamente preservada, é rodeada pela natureza, vinhedos e campos. Sua localização é ideal para quem busca um ambiente rural charmoso sem abrir mão da proximidade com algumas das melhores praias, campos de golfe, marinas e cidades históricas da Costa Brava.

A partir de Escanyà, você pode acessar facilmente as praias de Begur, Palafrugell, Pals ou Palamós, bem como serviços, gastronomia de alto nível e rotas de caminhadas ou ciclismo.

Distâncias até os pontos de interesse (de carro)

• Begur (cidade): 5 minutos/3 quilômetros
• Pals (vila medieval): 10 minutos/7 quilômetros
• Palafrugell (mercado, serviços): 7 minutos/5 quilómetros
• Peratallada/Monells/Ullastret (cidades medievais): 15-20 minutos/10-18 quilômetros
• Calella de Palafrugell/Llafranc/Tamariu (praias e portos): 12-15 minutos/7-10 quilómetros
• Praia de Aiguablava: 10 minutos/5 quilómetros
• Praia Sa Riera/Sa Tuna: 10-12 minutos/5-7 quilômetros
• Praia de Pals/Golf de Pals: 15 minutos/10 quilômetros
• Porto Esportiu de Palamós: 20-25 minutos/17 quilômetros
• Golf Empordà (Gualta): 20 minutos/16 quilómetros
• Cidade de Girona e aeroporto: 45 minutos (50 quilômetros) e 50 minutos (55 quilômetros), respectivamente.
• Cidade de Barcelona e aeroporto: 1 hora e 30 minutos (125 quilômetros) e 1 hora e 40 minutos (135 quilômetros), respectivamente.