Casa rural Quartos à venda em El Gironés, Girona

Lucas Fox tem o prazer de apresentar esta bela fazenda tradicional catalã que tem suas origens no século XVI e está localizada nos arredores de uma bela cidade medieval. Esta goza das características de estar inserida num pequeno vale com culturas maioritariamente de sequeiro e da sinuosidade do parque natural de Les Gavarres, que oferece uma importante diversidade paisagística, com a floresta selvagem povoada por pinheiros, azinheiras, sobreiros e arbustos.

A quinta no seu conjunto tem 14,2 hectares, onde encontramos a quinta e um palheiro anexo, que foi totalmente reabilitado entre 2004 e 2005 e que atualmente funciona como uma fantástica casa de hóspedes totalmente independente. Em torno da quinta e da casa de hóspedes, existe um jardim bucólico com a sua piscina, de onde se pode desfrutar de uma vista maravilhosa sobre a serra e os campos cultivados da propriedade.

Com um total de 1053 m² construídos entre os dois edifícios, a quinta virada a sul e muito luminosa distribui-se por três pisos. No rés-do-chão, onde anteriormente se situavam as cavalariças, conservam-se vários espaços com elementos originais, entre os quais a sala de jantar com tecto abobadado em pedra e uma arrecadação com tecto abobadado em cana. A cozinha com escritório tem acesso direto ao jardim e ao terraço na fachada norte, que oferece um espaço agradável para utilizar como sala de jantar de verão muito fresca. O primeiro andar recebe-nos com uma impressionante sala de estar com a sua imponente lareira e teto abobadado, muito luminosa e com acesso direto a um fantástico terraço semi-coberto. Ao mesmo tempo, a sala dá acesso aos diferentes quartos que encontramos neste piso: um total de quatro grandes quartos com três casas de banho. O segundo andar, coberto, tem um open space utilizado como armazém e dois quartos duplos com casa de banho.

O celeiro totalmente restaurado, que atualmente funciona como casa de hóspedes, situa-se a poucos metros da quinta, à distância certa para ser o complemento ideal, uma vez que oferece total independência e privacidade. Distribui-se por dois confortáveis pisos, com entrada por cada um deles, e é composto por uma cozinha com sala de jantar aberta, uma agradável sala de estar com lareira e acesso a um terraço coberto onde poderá desfrutar dos melhores pores-do-sol. Além disso, oferece quatro quartos e dois banheiros, além de um escritório de trabalho muito luminoso, que pode ser facilmente convertido em outro quarto com banheiro, se necessário.

É uma casa ideal para quem busca sossego, silêncio e contato direto com a natureza, sem abrir mão de bons acessos e rápida comunicação com a cidade de Girona com seus principais serviços, bem como as melhores praias da Costa Brava. .

Além disso, tem licença de arrendamento turístico, pelo que também seria ideal para investidores devido ao seu potencial de rentabilização como casa de campo ou como complemento, caso nem todas as divisões sejam utilizadas enquanto nela resida, pois poderá viver numa casa e alugar o outro

• Aquecimento central a gasóleo com radiadores na quinta
• Piso radiante na casa de hóspedes
• Painéis solares para produção de água quente sanitária
• Electricidade e água da rede para uso doméstico
• Poço próprio para rega exterior e piscina
• licença de aluguel turístico

quinta do século XVI

Planta baixa

• Entrada
• banheiro de cortesia
• sala de estar muito aconchegante
• Sala de jantar de pedra com teto abobadado
• Cozinha com acesso directo ao terraço
• Terraço ideal como sala de jantar de verão
• Armazém com teto abobadado de junco
• Adega com cuba de vinho velha
• Lavanderia

Primeiro andar

• Grande negociante de salão com teto abobadado
• terraço semi-coberto
• 2 quartos com casa de banho privada
• 2 quartos
• Banheiro

Segunda planta

• armazém coberto
• 2 quartos
• Banheiro

Casa de hóspedes

Planta baixa

• Alpendre com vista para o jardim e piscina
• Cozinha aberta com sala de jantar
• 2 quartos
• Banheiro compartilhado
• Despensa
• Lavanderia

Primeiro andar

• Estudo de trabalho (adaptável a quarto com casa de banho)
• Sala de estar com lareira
• 2 quartos duplos
• Banheiro compartilhado
• terraço coberto

Esta quinta destaca-se pela sua excelente localização num parque natural, com muito bons acessos desde a povoação mais próxima, a poucos quilómetros da cidade de Girona e das principais praias da Costa Brava.

• cidade de Girona 15 quilômetros
• Aeroporto de Girona 29 quilômetros
• Praias da Costa Brava 35 quilômetros
• PGA Catalunya Golf & Wellness 34 quilômetros
• Cidade de Barcelona a 116 quilômetros
• Aeroporto de Barcelona 141 quilômetros
• Vallter2000, pista de esqui 105 quilômetros