Casa rural Quartos à venda em La Garrotxa, Girona

Aninhada entre as paisagens onduladas que formam o triângulo natural entre La Garrotxa, Pla de l'Estany e Alt Empordà, ergue-se esta casa de campo catalã do século XIX, restaurada com esmero e profundo respeito pela sua essência original. Rodeada por campos, bosques e horizontes abertos, esta propriedade exala serenidade, autenticidade e uma beleza tranquila que só os lugares com alma sabem preservar.

A propriedade, com aproximadamente 390 m² de área útil, conserva o caráter das tradicionais casas de campo catalãs: paredes de pedra, tetos com vigas aparentes e ambientes banhados por luz natural. Sua essência é simples, e sua atmosfera acolhedora convida a desfrutar do ritmo tranquilo da vida no campo em cada canto.

No piso térreo, uma cozinha-sala de jantar funcional e uma espaçosa sala de estar com lareira abrem-se para uma varanda coberta, o local perfeito para refeições ao ar livre e tardes relaxantes com vista para o jardim. No andar superior, os quartos oferecem privacidade e charme, cada um com seu próprio banheiro e vista para a paisagem campestre circundante. No último andar, uma sala multiuso ampla, iluminada e arejada oferece inúmeras possibilidades: uma área de relaxamento, uma biblioteca ou um lounge comum para compartilhar momentos com a família ou convidados. Este último andar abriga um total de três quartos, sendo um deles uma suíte.

O exterior é, sem dúvida, um dos maiores tesouros desta propriedade. Uma vasta extensão de terra, que flui harmoniosamente entre campos cultivados e jardins paisagísticos, conduz a uma piscina que convida a nadar e relaxar durante os meses mais quentes. Mais além, estendem-se 4,2 hectares de terra arável, oferecendo um cenário ideal para o desenvolvimento de um projeto agrícola, ecológico ou turístico, ou simplesmente para desfrutar do privilégio de viver rodeado pela natureza.

A propriedade dispõe de aquecimento a gás natural, eletricidade e água da rede pública, além de fácil acesso. Sua localização, no coração deste triângulo privilegiado entre La Garrotxa, Pla de l'Estany e Alt Empordà, permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão da proximidade de charmosas vilas, comodidades e transportes. A apenas vinte minutos de Banyoles, Figueres e Olot, e a menos de uma hora da Costa Brava, esta casa de campo oferece a combinação perfeita entre natureza, história e conforto.

Mais do que uma casa, esta propriedade é um santuário com alma. Um lugar onde os dias se desenrolam ao ritmo do canto dos pássaros, onde o horizonte se pinta de cores a cada pôr do sol e onde a essência da vida rural catalã permanece viva, à espera daqueles que desejam escrever aqui a sua próxima história.

Distribuição e características

• Área construída: aprox. 390 m²

• Terreno: 4,2 hectares de terras agrícolas e jardim.

• Casa de campo catalã do século XIX, restaurada com materiais originais (pedra e madeira).

• Três andares, combinando charme rústico e conforto moderno.

Térreo

• Sala de estar espaçosa com lareira e área de jantar.

• Cozinha equipada com acesso à varanda.

• Banheiro completo

• Varanda coberta, ideal para refeições ao ar livre com vista para o jardim.

Primeiro andar

• Quatro quartos de casal, todos com banheiro privativo.

• Vistas desimpedidas da paisagem rural circundante.

Segundo andar

• Três quartos adicionais, todos com banheiro privativo.

• Sala ampla e iluminada, perfeita como sala de estar, escritório ou quarto de hóspedes.

Fora do país

• Jardim bem cuidado ao redor da casa

• Piscina com vista panorâmica para os campos.

• 4,2 hectares de terra arável, ideal para uso agrícola, criação de cavalos ou projetos rurais.

Outros detalhes

• Aquecimento a gás natural

• Eletricidade e água da rede pública

• Bom acesso à propriedade

• Localizado entre Garrotxa, Pla de l'Estany e Alt Empordà

Situada no coração do triângulo natural formado por La Garrotxa, Pla de l'Estany e Alt Empordà, esta propriedade encontra-se no município de Maià de Montcal, numa zona de excepcional beleza e localização estratégica. Beneficia de fácil acesso a cidades importantes e a importantes ligações de transportes.

• A 5 minutos a pé do centro da cidade mais próxima.

• Apenas a 25 minutos de carro (27 km) de Olot.

• A cidade mais próxima com todos os serviços é Banyoles, que fica a cerca de 20 minutos de carro (17 km).

• Aproximadamente a 23 minutos de carro (23 km) de Figueres.

• Aproximadamente a 40 minutos de carro (40 km) do centro de Girona.

• A 21 km da estação de trem de alta velocidade.

• O aeroporto mais próximo é o de Girona-Costa Brava (GRO), acessível em aproximadamente 35 a 45 minutos de carro (45 km).

• O aeroporto de Barcelona fica a 95 minutos de carro.

Esta localização oferece o melhor dos dois mundos: tranquilidade absoluta, vistas desafogadas e total privacidade no campo, além da proximidade com comodidades urbanas, transportes e o litoral. Ideal tanto para residência permanente quanto para um projeto de turismo rural.