Casa rural Excelentes condições Quartos à venda em Pla de l'Estany, Girona
- Quartos 11
- wc 8
- Plano 689m²
- area do terreno 16,0ha
Magnífica casa rural para venda em um ambiente rural, perto do impressionante lago de Banyoles em La Garrotxa que oferece 16ha de terras privadas, instalações equestres, quadra de tênis, piscina e apartamentos anexos
Características principais da casa rural
- Terraço
- Piscina
- Jardim
- Estacionamento
- Plano 689m²
O que deve saber sobre esta casa rural
É difícil imaginar um lugar mais idílico. Esta maravilhosa casa de campo está localizada em 16 hectares de terra privada com belos jardins, acomodações independentes, estábulos, um curral, piscina e quadra de tênis, todos com vistas deslumbrantes da paisagem através das colinas vulcânicas de la Garrotxa para as cimeiras nevasca dos Pirinéus.
A localização é excepcional, uma vez que é apenas 8 km (7 minutos) de Banyoles com suas lojas, restaurantes, cafés e um lago pitoresco, mas é uma propriedade privada que oferece tranquilidade e total privacidade.
A propriedade seria ideal para um comprador que quer criar um refúgio rural com instalações equestres desde a fazenda oferece uma casa principal de 7 quartos (314m2), 4 apartamentos de hóspedes (210m2) e um celeiro (155m2) com 4 espaços espaçosos de 20m2 cada um. O acesso à propriedade é feito através de uma estrada de pedra e asfalto bem mantida, e a fazenda fica a apenas 35 km da cidade de Girona e seu aeroporto internacional.
A propriedade data do século XVII-XVIII e foi completamente restaurada nos anos vinte. A casa foi posteriormente ampliada nos anos 80, antes de os atuais proprietários realizarem uma grande reforma há quatro anos.
Distribuição da casa rural
A casa principal é distribuída em três andares:
Térreo: sala de recepção com acesso ao jardim; quarto duplo de 25m2 (acesso para deficientes) com casa de banho privativa (chuveiro) e acesso à piscina e jardim; segundo quarto duplo (34m2) com casa de banho privada (também com acesso à piscina e jardim), sala de instalações
Primeiro andar: salão principal; escritório; lavabo; sala de estar / jantar (36m2) com lareira; cozinha totalmente equipada (39m2) com ilha central e sala de jantar; quarto principal com casa de banho privada (banheira e chuveiro)
Segundo andar: três quartos duplos (cada um com 14m2); quarto de solteiro (10m2); banheiro da família (com banheira)
Os quatro apartamentos de hóspedes (cada um com cerca de 35m2) estão localizados num edifício anexo de um andar a cerca de 50 metros da casa principal. Três dos apartamentos oferecem um grande quarto duplo com casa de banho moderna; o quarto apartamento é maior e tem sua própria cozinha e sala de estar / jantar. Os apartamentos compartilham uma sala de estar / jantar em plano aberto de 41m2 (com lareira) e moderna cozinha totalmente equipada
Os estábulos estão localizados em um edifício anexo independente que inclui o quarto para instalações dos apartamentos, uma oficina, sala de armazenamento e quatro estábulos.
A fazenda também tem:
Um belo jardim com piscina, um grande terraço coberto ao lado da casa principal com churrasqueira personalizada, um paddock de treinamento para cavalos; quadra de tênis, campo de futebol e área de estacionamento.
Dos 16 hectares, há muito pinheiro escocês, embora uma grande área tenha sido desmatada e colocada em pasto atrás da casa principal. Localizado dentro deste campo há uma estação de alimentação para cavalos.
Características adicionais: sistemas de aquecimento central a gasóleo e madeira na casa principal; janelas com vidros duplos; sistema de irrigação no jardim; fornecimento de eletricidade; água de um poço privado
É uma casa rural excepcional em uma localização privilegiada que oferece total privacidade, tranquilidade e excelente acesso, seria uma charmosa residência particular ou um retiro rural idílico.
Pla de l'Estany, Girona: Localização deste imóvel
Distâncias
Aeroporto de Girona: 35 km
L'Escala (Costa Brava): 45 km
Barcelona: 125 km
Estância de esqui de Vallter 2000 (Pirinéus espanhóis): 70 km
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