Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Pla de l'Estany, Girona

Lucas Fox apresenta esta espaçosa e luminosa casa geminada no coração da histórica cidade de Banyoles. Ela desfruta de uma localização privilegiada no centro da cidade, perto de todas as comodidades, mas em um ambiente tranquilo.

A casa foi totalmente restaurada com grande atenção aos detalhes e elementos originais, como tetos abobadados, vigas expostas e pisos tradicionais, foram preservados, sem sacrificar nenhum dos confortos modernos.

Distribuída por três pisos, a casa oferece um amplo hall de entrada que dá acesso a uma elegante sala de estar com lareira, um lavabo, uma despensa e uma espetacular cozinha em plano aberto, ideal para desfrutar tanto do dia a dia quanto de ocasiões especiais. Todo este piso conecta-se ao tranquilo jardim com piscina de água salgada, rodeado por vegetação exuberante. Uma garagem com espaço para dois veículos também se encontra neste piso.

O primeiro andar recebe muita luz natural. Oferece três quartos, incluindo a suíte principal com banheiro privativo e vista para o jardim. Os outros dois quartos compartilham um banheiro completo. Além disso, há uma fantástica galeria aberta com arcos com vista para o jardim: um local perfeito para ler, admirar a paisagem ou simplesmente relaxar.

O andar superior é um espaço aberto surpreendente, versátil e cheio de possibilidades: academia, escritório, estúdio criativo, sala de jogos. Também conta com mais dois quartos e um terceiro banheiro.

Entre suas muitas características, destacam-se o aquecimento a gás natural, o ar condicionado na sala principal, o amaciador de água e o sistema de alarme.

O imóvel será entregue sem mobília.

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• 567 m² construídos em um terreno de 490 m²
• Espaços amplos e iluminados naturalmente.
• Pé-direito alto e tetos abobadados (tetos com vigas aparentes)
• Pisos hidráulicos originais restaurados
• Aquecimento a gás natural
• Ar condicionado no quarto principal
• Sistema de amaciamento de água e alarme de segurança

Térreo

• Grande salão
• Sala de estar com lareira
• Cozinha aberta e funcional
• Banheiro de cortesia
• Despensa
• Acesso ao jardim privado com piscina
• Garagem para dois carros

Primeiro andar

• 3 quartos
• Banheiro
• Quarto principal com banheiro privativo
• Galeria aberta com arcos voltados para o jardim, canto iluminado e único

Segundo andar

• 2 quartos adicionais
• Banheiro completo
• Grande espaço aberto ideal para academia, escritório, sala de trabalho ou mais cômodos

Esta casa está localizada no centro de Banyoles, com todos os serviços a uma curta distância, incluindo supermercados, escolas, lojas e atividades de lazer, a apenas um minuto a pé da Plaza Mayor. Banyoles também oferece um ambiente tranquilo, cercado pela natureza e excelentes conexões com as montanhas, o litoral e as principais cidades.

Distâncias:

• Girona: 20 quilômetros (20 minutos de carro)
• Barcelona: 100 quilômetros (1 hora e 15 minutos de carro)
• Aeroporto de Girona-Costa Brava: 25 quilômetros (25 minutos de carro)
• Aeroporto de Barcelona-El Prat: 110 quilômetros (1 hora e 20 minutos de carro)
• Estação de esqui La Molina: 90 quilômetros (1 hora e 30 minutos de carro)
• Costa Brava (praias da zona de Llançà, Roses, Empuriabrava): 50 quilómetros (45 minutos de carro)