Casa / vila Quartos à venda em La Cerdanya, Spain

Moradia isolada exclusiva à venda em Prullans, no município de Prullans, localizada numa das zonas mais privilegiadas da Cerdanya. A propriedade situa-se num ambiente que alia tranquilidade, privacidade e vistas panorâmicas sobre o vale e a Serra do Cadí, tornando-a uma oportunidade particularmente atrativa tanto como residência principal como secundária.

O imóvel possui uma área construída aproximada de 328 m², distribuída em 4 quartos e 3 banheiros. Seu projeto foi concebido para otimizar a funcionalidade e a iluminação natural, oferecendo uma planta equilibrada e ambientes amplos e bem conectados.

A propriedade possui vistas panorâmicas particularmente impressionantes, terraços espaçosos, um alpendre exterior e uma excelente orientação, contribuindo para um elevado nível de conforto e qualidade de vida. Encontra-se em bom estado de conservação e pronta a habitar de imediato. As características descritas estão sujeitas a verificação.

A casa dispõe de uma sala de estar espaçosa com lareira e acesso direto à varanda, uma cozinha totalmente equipada com área de jantar, um quarto e um banheiro completo no piso térreo. O piso superior inclui uma suíte master com vista panorâmica da paisagem de Cerdanya, dois quartos de casal adicionais, um banheiro completo e acesso direto a um amplo terraço.

Inclui uma garagem fechada, uma adega integrada na rocha natural, uma área de lavanderia e espaço reservado para a instalação de um elevador, elementos que agregam valor significativo ao conjunto.

Classificação energética: pendente.

Dados econômicos e jurídicos

Preço de venda: € 1.100.000. O preço não inclui impostos, taxas notariais ou taxas de registro.

Despesas anuais:

• Imposto sobre a propriedade (IBI): € 1.077,60/ano

Os impostos aplicáveis ​​(ITP, IVA e/ou AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação do interessado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número APICAT 1085.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Vistas exclusivas
• Chaminé
• Loja
• Instalação para colocação de elevador
• Varanda
• Terraço
• Churrasco
• Garagem fechada
• Quarto disposto em suíte
• Quarto térreo
• Bom estado de conservação

Piso principal: cozinha, sala de jantar, quarto, banheiro, acesso direto à varanda.

Primeiro andar: quarto com banheiro privativo, dois quartos de casal, banheiro compartilhado, acesso direto ao terraço.

Piso inferior: garagem ampla. Subindo meio andar, você encontrará adega, lavanderia e espaço para máquinas.

Prullans é uma vila encantadora localizada a poucos minutos de Bellver, onde você encontrará todos os serviços necessários para o dia a dia. Seus arredores oferecem vistas inigualáveis e uma atmosfera tranquila, ideal para desfrutar da natureza e da tranquilidade dos Pirineus Catalães. É um lugar especial para residência principal ou secundária, com charme rural, proximidade de lojas, restaurantes e serviços, além de fácil acesso a trilhas e atividades ao ar livre.