CER62526 1.100.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Quartos à venda em La Cerdanya, Spain

  • Quartos 4
  • wc 3
  • Plano 328m²

Moradia isolada com excelente localização para venda em La Cerdanya, Prullans

Características principais da casa / vila

  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Garagem privad
  • Vinhedos
  • Luz natural
  • Vistas
  • Vista panorâmica
  • Varanda
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Plano 328m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Moradia isolada exclusiva à venda em Prullans, no município de Prullans, localizada numa das zonas mais privilegiadas da Cerdanya. A propriedade situa-se num ambiente que alia tranquilidade, privacidade e vistas panorâmicas sobre o vale e a Serra do Cadí, tornando-a uma oportunidade particularmente atrativa tanto como residência principal como secundária.

O imóvel possui uma área construída de 328 m², distribuída em 4 quartos e 3 banheiros. Seu projeto foi concebido para otimizar a funcionalidade e a luz natural, oferecendo uma planta equilibrada e ambientes amplos e bem conectados.

A propriedade possui vistas panorâmicas particularmente impressionantes, terraços espaçosos, um alpendre exterior e uma excelente orientação, contribuindo para um elevado nível de conforto e qualidade de vida. Encontra-se em bom estado de conservação e pronta a habitar de imediato. As características descritas estão sujeitas a verificação.

A casa dispõe de uma sala de estar espaçosa com lareira e acesso direto à varanda, uma cozinha totalmente equipada com área de jantar, um quarto e um banheiro completo no piso térreo. O piso superior inclui uma suíte master com vista panorâmica da paisagem de Cerdanya, dois quartos de casal adicionais, um banheiro completo e acesso direto a um amplo terraço.

Inclui uma garagem fechada, uma adega integrada na rocha natural, uma área de lavanderia e espaço reservado para a instalação de um elevador, elementos que agregam valor significativo ao conjunto.

Casa / Vila venda

Extras

  • Vistas exclusivas
  • Chaminé
  • Loja
  • Instalação para colocação de elevador
  • Varanda
  • Terraço
  • Churrasco
  • Garagem fechada
  • Quarto disposto em suíte
  • Quarto térreo
  • Bom estado de conservação

Distribuição da casa / vila

Piso principal: cozinha, sala de jantar, quarto, banheiro, acesso direto à varanda.

Primeiro andar: quarto com banheiro privativo, dois quartos de casal, banheiro compartilhado, acesso direto ao terraço.

Piso inferior: garagem ampla. Subindo meio andar, você encontrará adega, lavanderia e espaço para máquinas.

La Cerdanya: Localização deste imóvel

Prullans é uma vila encantadora localizada a poucos minutos de Bellver, onde você encontrará todos os serviços necessários para o dia a dia. Seus arredores oferecem vistas inigualáveis e uma atmosfera tranquila, ideal para desfrutar da natureza e da tranquilidade dos Pirineus Catalães. É um lugar especial para residência principal ou secundária, com charme rural, proximidade de lojas, restaurantes e serviços, além de fácil acesso a trilhas e atividades ao ar livre.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

Classificação energética: E/E. Área construída de acordo com o registo predial: 328 m². Preço de venda: € 1.100.000. Preço não inclui impostos. Despesas anuais: Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU): € 1.077,60/ano. Impostos aplicáveis ​​(Imposto sobre Transmissões Patrimoniais, IVA e/ou Imposto de Selo), bem como taxas notariais, taxas de registo predial e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço. O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser fornecida uma discriminação detalhada mediante pedido. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Número API: 1085. Número AICAT: 4577. Serão fornecidas informações sobre o estado de arrendamento do imóvel, se aplicável. Informações e documentação adicionais estão disponíveis para o consumidor. As informações aqui apresentadas são meramente informativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário, e podem estar sujeitas a alterações. Esta comunicação não constitui uma oferta contratual.

AICAT: 4577

API: 1085

CER62526 1.100.000 € Casa / Vila venda