Casa / vila Excelentes Quartos à venda em La Cerdanya, Spain

Propriedade exclusiva à venda na prestigiada urbanização Pleta de Bolvir, um dos enclaves mais exclusivos de Cerdanya.

Situada num local privilegiado que combina privacidade, natureza e excelentes serviços comunitários, a urbanização oferece um clube social, piscina, campo de padel e serviço de segurança.

Situada na parte alta da urbanização, a propriedade desfruta de vistas espetaculares para o vale de Cerdanya e para a Tosa d'Alp, com orientação sul e abundante luz natural ao longo do dia.

Com 215 m² de área construída num terreno de 2.693 m², a casa distribui-se por três pisos.

O piso principal abriga a cozinha independente totalmente equipada, um lavabo e uma espaçosa sala de estar/jantar com lareira e acesso direto ao jardim.

No primeiro andar encontramos três quartos, dois deles com acesso a um terraço, duas casas de banho completas e um espaço multiusos ideal para escritório ou sala de jogos.

O andar superior é reservado para uma magnífica suíte master, com closet, banheiro completo, lareira e terraço com vistas privilegiadas para o vale.

A propriedade inclui ainda uma garagem privativa e um amplo jardim virado a sul.

Uma propriedade única para desfrutar de Cerdanya com privacidade, luminosidade e vistas excepcionais.

• Chaminé
• Saída direta para o jardim
• Terraços
• Visualizações
• Clube social
• Quadra de paddle
• Garagem fechada
• Piscina
• Áreas de jardim

• Piso térreo: Hall de entrada - Lavabo - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha
• PM: Quarto em plano aberto com banheiro completo (andar intermediário)
• PP: 3 quartos e 2 banheiros completos
• PS: Suíte principal com closet

Localização e ambiente natural
Bolvir é um município da região da Baixa Cerdanha, na província de Girona. Está localizado a 1.148 metros de altitude, na face sul dos Pireneus, em uma área muito ensolarada conhecida como La Solana. Sua área municipal inclui áreas mais amenas em direção ao rio Segre, como Talltorta. Predominam residências secundárias com arquitetura tradicional em pedra e madeira.

História e patrimônio
Bolvir tem raízes profundas: suas origens documentadas remontam a 938, com assentamentos ibéricos e romanos como Castellot, uma vila estratégica no topo de La Corona. Sua igreja paroquial de Santa Cecília, dos séculos XII e XIII, ostenta um belo portal românico e abriga um retábulo gótico no Museu Nacional de Arte da Catalunha. Outros pontos de interesse incluem a Capela de Nossa Senhora da Esperança (século XIV), o Santuário de Remei e a igreja de Sant Climent em Talltorta.