Casa / vila Quartos à venda em Godella / Rocafort, Valencia

Casa exclusiva à venda em Campolivar, no município de Godella, localizada numa das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas da Comunidade Valenciana.

O imóvel está localizado em um enclave que combina privacidade, tranquilidade e excelente conexão com os principais serviços e pontos de acesso da região, oferecendo um ambiente ideal tanto para residência permanente quanto para quem busca uma casa espaçosa e confortável em um ambiente consolidado.

A casa possui 438 m² de área construída e 358 m² de área útil, distribuídos em três pavimentos. O térreo é composto por sala de estar/jantar, cozinha com área de serviço e um lavabo; o pavimento superior conta com três quartos de casal e dois banheiros; e o semi-subsolo inclui dois amplos cômodos multiuso. O projeto de interiores foi concebido para maximizar a funcionalidade e a iluminação natural, criando espaços confortáveis, equilibrados e interligados.

Entre seus principais atributos estão a amplitude, a luminosidade natural, a privacidade e as possibilidades de desfrutar de seus diferentes ambientes, que contribuem para o conforto e a qualidade de vida. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. As características descritas podem ser verificadas.

Classificação energética: E

O preço de venda é de UM MILHÃO E QUATROCENTOS MIL EUROS (€ 1.400.000), sem impostos incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.

Comissão de corretagem imobiliária: corresponde a 3% do preço final de compra, mais o IVA correspondente, e é suportada pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Registado no Registo de Agentes Intermediários Imobiliários da Comunidade Valenciana (RAICV) sob o número 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Térreo - semi-subsolo

• Ampla sala multiuso com aproximadamente 58 m²
• Outra sala multiuso
• Sala de armazenamento

Primeiro andar

• Receptor
• Sala de estar
• Cozinha com área de lavanderia
• Banheiro
• Terraço e jardim

Segundo andar

• Quarto principal com banheiro privativo e closet.
• Dois quartos de casal com terraço.
• Segundo banheiro completo

Campolivar é um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos e consolidados da região metropolitana de Valência, localizado no município de Godella. Conhecido por seu ambiente residencial de baixa densidade, amplos espaços verdes e atmosfera tranquila, é um dos locais mais procurados por quem busca privacidade e qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a cidade.

A área destaca-se pelas excelentes ligações com o centro de Valência e pelas principais vias de transporte, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. Campolivar também dispõe de uma gama completa de serviços, instituições de ensino nacionais e internacionais, instalações desportivas, lojas e restaurantes, tornando-se uma opção muito apreciada tanto para residência permanente como para estadias prolongadas.

O ambiente bem cuidado, a predominância de casas unifamiliares e a sensação de exclusividade fazem de Campolivar um enclave residencial altamente valorizado no mercado imobiliário de luxo de Valência.