Apartamento Excelentes Quartos à venda em Gran Vía, Valencia

A Dils&Lucas Fox apresenta um imóvel excepcional no mercado imobiliário valenciano.

Uma propriedade exclusiva e única por diversos motivos, principalmente pela sua localização: Reino de Valência, junto à Gran Vía Marqués del Turia. Tudo está ao alcance: a agitação de Ruzafa, as lojas de Colón, os restaurantes de Conde Altea e a presença do próprio Marqués del Turia.

Em segundo lugar, o próprio edifício é magnífico: esguio e elegante, de estilo semi-modernista, com tetos altos, molduras de época, uma atmosfera tranquila e uma vizinhança harmoniosa. Os cômodos espaçosos criam um ambiente calmo, e os volumes generosos e substanciais contribuem para o seu charme. O edifício tem fachada para duas ruas, o que permite maior acesso ao exterior e vistas privilegiadas.

Em terceiro lugar, a altura do edifício, a partir dos andares superiores, proporciona mais luz e vistas, uma casa luminosa com ventilação cruzada e acima dos edifícios adjacentes.

Em quarto lugar, o tamanho do imóvel, quase duzentos metros quadrados, é ideal para famílias, oferecendo amplo espaço para armazenamento e para uma família em crescimento. Possui cinco cômodos: atualmente três quartos e dois escritórios, além de dois banheiros completos. A área social é muito espaçosa, integrando a sala de estar e jantar com a cozinha/sala de jantar.

Garagens estão disponíveis para compra ou aluguel bem próximas ao prédio. Um depósito também está disponível na cobertura.

A casa foi reformada há cinco anos e conta com eletrodomésticos de marcas como Miele, Electrolux e Vaillant. Grande atenção foi dada à iluminação e à integração de móveis antigos com a decoração contemporânea. O piso é de madeira natural e os banheiros têm concreto polido.

O preço de venda é de € 1.090.000, excluindo impostos. Os impostos aplicáveis ​​(Imposto sobre Transmissões Patrimoniais/IVA/Imposto de Selo), bem como as taxas notariais, taxas de registo predial e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente. Esta transação não inclui comissões de corretagem imobiliária. As comissões de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescido do IVA aplicável, e serão suportadas pelo comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Sala de estar
• cozinha
• distribuidor
• escritório
• quarto
• corredor
• quarto
• banheiro
• escritório
• quarto principal com banheiro privativo

A propriedade está localizada junto à Pla del Remei, muito perto do Mercado de Colón e dos Jardins do Rio Turia, numa das zonas mais exclusivas e desejáveis ​​de Valência. Este enclave privilegiado, mesmo no coração da Pla del Remei, oferece a arquitetura histórica do bairro Eixample e todas as comodidades a uma curta distância a pé.

O Mercado de Colón, uma das joias do modernismo valenciano, consolidou-se como um marco gastronômico e social da cidade. Nele encontram-se restaurantes exclusivos, cafés, espaços gourmet e terraços.

A poucos metros de distância encontram-se os Jardins do Rio Turia, o maior espaço verde de Valência e um dos maiores parques urbanos da Europa. Os seus mais de nove quilómetros de áreas ajardinadas oferecem um cenário privilegiado para passear, praticar desporto, explorar a cidade de bicicleta ou simplesmente desfrutar da natureza no coração da cidade.

A área também oferece uma excelente seleção de lojas exclusivas, boutiques de marcas nacionais e internacionais, escolas de prestígio, centros médicos, clubes esportivos e ótimas conexões com o resto da cidade. Tudo isso faz de Pla del Remei um dos bairros mais desejáveis ​​de Valência.

A proximidade do bairro de Ruzafa permite que você, se desejar, desfrute das atividades de lazer da badalada área de vida noturna de Valência.