Apartamento Nova construção Quartos à venda em El Pla del Remei, Valencia

No coração de Valência encontra-se esta propriedade exclusiva e elegante de 204m², cuidadosamente projetada, com uma varanda virada para a fachada principal e uma excelente orientação que garante uma extraordinária luminosidade natural ao longo do dia.

Esta é uma casa completamente renovada, projetada para oferecer o máximo conforto, alta qualidade de construção e uma estética atemporal, resultado de uma intervenção abrangente realizada do zero.

A planta interna conta com três quartos. O quarto principal é uma verdadeira suíte privativa, com banheiro privativo, um amplo closet e varanda própria, criando um espaço distinto e exclusivo dentro da casa. Os outros dois quartos compartilham um banheiro completo, projetado com os mesmos altos padrões de qualidade. A área social foi concebida como um grande espaço aberto que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, gerando amplitude, continuidade visual e conexão direta com a fachada principal. Um lavabo completa a propriedade.

A renovação envolveu a demolição completa da casa original, incluindo a antiga cavidade isolante nas fachadas, que foi substituída por um novo sistema que atende aos padrões de construção atuais. Foi instalado isolamento térmico e acústico de alto desempenho, melhorando significativamente o conforto interno, a eficiência energética e o isolamento acústico. As novas divisórias e revestimentos de parede foram construídos com placas de gesso de alta densidade e dupla camada, proporcionando maior resistência, durabilidade e um acabamento de alta qualidade.

As esquadrias externas da Technal garantem excelente isolamento térmico e acústico, reforçando o conforto interior e a qualidade geral da obra.

O controle climático é feito por ar condicionado central com difusores ocultos, cuidadosamente integrados para manter uma estética limpa e elegante. O aquecimento é fornecido por piso radiante alimentado por um sistema aerotérmico, garantindo uma temperatura constante e confortável durante todo o ano. Toda a instalação utiliza equipamentos Daikin e é complementada pelo sistema Airzone, que permite o controle independente da temperatura em cada ambiente por meio de termostatos ou um aplicativo para celular.

Os sistemas de encanamento e sanitários são totalmente novos. Um sistema de filtragem e amaciamento de água foi instalado, protegendo o encanamento e os acessórios da dureza da água. Os banheiros são equipados com torneiras embutidas Ritmonio, móveis projetados e fabricados sob medida e chuveiros com duchas tipo chuva. O banheiro da suíte principal merece destaque especial, concebido como um verdadeiro espaço de spa graças ao seu tamanho, iluminação e uso harmonioso dos materiais.

O imóvel também possui uma lavanderia independente totalmente equipada, com espaço para máquina de lavar, secadora, pia e áreas de armazenamento, otimizando a funcionalidade no dia a dia.

A cozinha, integrada à sala de estar como o coração da casa, possui uma ilha e está equipada com todos os eletrodomésticos necessários. O sistema de extração com filtro de carvão ativado garante a remoção adequada de odores sem comprometer a estética ou a distribuição do espaço.

A instalação elétrica é completamente nova e foi projetada para oferecer o máximo conforto e funcionalidade. O projeto de iluminação foi cuidadosamente pensado para cada cômodo, incorporando luminárias da Arkos Light e da Tecsoled, proporcionando um conforto visual excepcional e reforçando a percepção de uma residência de alto padrão.

Quanto aos acabamentos, foram selecionados materiais da Porcelanosa, sinônimo de qualidade e design. O piso principal é laminado de madeira de alto desempenho, enquanto os banheiros contam com porcelanato de grande formato, com peças de 120 x 120 cm utilizadas tanto no piso quanto nas paredes contínuas, do chão ao teto. A instalação foi realizada com meticulosa precisão técnica, minimizando as juntas e permitindo a instalação de boxes de chuveiro com o mesmo material do piso, resultando em uma estética uniforme, elegante e de fácil manutenção.

• Sala de estar e jantar.
• Cozinha com ilha.
• Sacada.
• Banheiro completo.
• Lavanderia.
• 2 quartos de casal.
• 1 quarto com banheiro privativo, closet e terraço.

Pla del Remei é um dos bairros mais emblemáticos e exclusivos de Valência, símbolo de elegância, tradição e vida urbana de alto padrão. Caracterizado por sua arquitetura imponente, edifícios modernistas e amplas avenidas, oferece um ambiente sofisticado e histórico no coração da cidade.

A região é conhecida pela sua vasta gama de lojas e restaurantes, com boutiques de luxo, restaurantes sofisticados, cafés charmosos e mercados tradicionais. A poucos passos de distância encontram-se espaços verdes, centros culturais e todas as comodidades necessárias para um estilo de vida confortável e cosmopolita.

Perfeitamente conectado e rodeado pelos pontos mais representativos de Valência, Pla del Remei combina na perfeição o dinamismo do centro urbano com a exclusividade de uma zona residencial consolidada, tornando-se um dos enclaves mais procurados para se viver.