Apartamento Quartos with 8m² terraço à venda em El Pla del Remei, Valencia

A Dils Lucas Fox apresenta este magnífico apartamento numa das zonas mais exclusivas de Valência, no trecho mais elegante da Gran Vía Marqués del Turia, a poucos passos do emblemático Mercado de Colón. Desfruta de uma localização privilegiada num dos bairros mais prestigiados da cidade, com uma excelente oferta de restaurantes, lojas e atrações culturais, e fica também a poucos minutos dos Jardins do Rio Turia.

O imóvel está localizado em um prestigiado edifício residencial construído em 1981, que ostenta excelente qualidade de construção e arquitetura de bom gosto. O edifício oferece serviço de concierge e acesso direto à garagem por elevador.

O apartamento possui uma área construída de 179 m² (196 m² incluindo as áreas comuns), de acordo com o Registro Imobiliário. Localizado no sexto andar, está voltado para o lado mais ensolarado da Gran Vía, recebendo abundante luz natural ao longo do dia. Graças à sua altura e orientação, os cômodos principais são muito iluminados.

O imóvel oferece uma excelente planta, com formato quase retangular e corredores minimalistas. Proporciona uma base arquitetônica excepcional para um projeto de reforma de alto padrão, criando uma residência elegante e contemporânea, sob medida para as necessidades até dos compradores mais exigentes.

Ao entrar, um hall espaçoso dá acesso às áreas de estar e aos quartos. Em seguida, encontramos a sala de estar/jantar, um espaço amplo com acesso a uma agradável varanda com vista para a Gran Vía. Graças às suas grandes janelas e à excelente orientação do apartamento, desfruta de abundante luz natural durante todo o dia e de vistas encantadoras da avenida. Em frente à sala de estar fica a cozinha, espaçosa e altamente funcional. Ela tem acesso direto a uma prática lavanderia e a uma área de serviço completa.

A área de dormir está claramente separada da área de estar, proporcionando maior privacidade. O quarto principal, com vista para a Gran Vía, possui grandes janelas que inundam o ambiente com luz natural, além de um espaçoso closet e banheiro privativo. Os outros dois quartos de casal têm vista para um amplo e tranquilo pátio interno, com uma agradável paisagem desimpedida. Um segundo banheiro completo atende a esta área do apartamento.

O imóvel inclui uma vaga de estacionamento conveniente no mesmo edifício, com acesso direto por elevador, uma vantagem adicional especialmente apreciada numa localização tão privilegiada.

Uma casa com extraordinário potencial para se tornar, após uma renovação cuidadosa, uma elegante residência emblemática na Gran Vía Marqués del Turia, num edifício de qualidade.

Classificação energética: pendente.

Preço de venda: € 990.000, sem impostos. Os impostos aplicáveis ​​(Imposto sobre Transmissões Patrimoniais/IVA/Imposto de Selo), bem como as taxas notariais, taxas de registo predial e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente. Os honorários de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, e serão suportados pelo comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Receptor
• Sala de estar/jantar com acesso a uma varanda.
• Cozinha
• Área de serviço com entrada separada.
• Quarto principal com closet e banheiro privativo.
• 2 quartos de casal
• Banheiro completo
• Vaga de estacionamento

Este imóvel está localizado em Pla del Remei, um dos bairros mais exclusivos de Valência, conhecido por sua arquitetura imponente, atmosfera elegante e localização privilegiada junto ao Mercado de Colón e aos Jardins do Rio Turia. Esta área oferece o melhor em compras, gastronomia e cultura, além da tranquilidade de um ambiente residencial consolidado. Por esses motivos, é uma das áreas mais desejáveis ​​para se viver na cidade.