Apartamento Quartos à venda em El Pla del Remei, Valencia

A Dils Lucas Fox apresenta este extraordinário apartamento para renovação, com grande potencial de remodelação, num elegante edifício representativo do racionalismo valenciano, numa das ruas mais prestigiadas e procuradas de Pla del Remei. Situa-se a poucos metros do emblemático Mercado de Colón e dos Jardins do Rio Turia.

O apartamento beneficia de abundante luz natural, pois está localizado num andar alto do edifício, goza de excelente orientação e a parte traseira tem vista para um espaçoso pátio. Possui uma área construída de 126 m² segundo o Registo Predial e 136 m² incluindo as áreas comuns. Oferece múltiplas possibilidades de redistribuição para se adaptar a diferentes estilos de vida.

A casa oferece o estilo tradicional das grandes propriedades do bairro Ensanche, em Valência. Ela preserva valiosos elementos arquitetônicos de época, como os tetos altos com molduras originais e os pisos de mosaico hidráulico, peças de grande valor histórico.

A entrada na propriedade se dá por um prático hall que dá acesso aos diferentes ambientes. Primeiramente, encontramos duas salas bem iluminadas voltadas para a fachada principal: uma com acesso a uma agradável varanda e a outra com uma elegante janela em arco. Esses espaços são ideais para criar uma ampla área de convivência integrada. A cozinha está localizada na parte de trás da propriedade e recebe excelente iluminação natural graças à sua orientação para um grande pátio desimpedido, especialmente considerando a localização central. Ela também dá acesso a uma prática área de serviço.

O restante da casa está organizado em vários cômodos espaçosos e dois banheiros completos, permitindo múltiplas configurações para atender às necessidades do futuro proprietário. Ela pode ser configurada para criar três quartos, amplas salas de estar e espaços interligados.

Como a casa possui dupla orientação, tanto na fachada principal quanto na parte posterior, ela desfruta de muita luz e sol durante boa parte do dia, além de ventilação natural.

Esta é uma propriedade verdadeiramente única, situada num terreno com arquitetura histórica, com elementos originais, mas com grande potencial para criar uma residência personalizada e luminosa numa localização privilegiada em Pla del Remei.

Preço de venda: €750.000, sem impostos. Os impostos aplicáveis ​​(Imposto sobre Transmissões Patrimoniais/IVA/Imposto de Selo), bem como as taxas notariais, taxas de registo predial e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente. Os honorários de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, e serão suportados pelo comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Receptor
• Sala de estar com acesso a uma varanda.
• Cozinha com galeria
• Cinco quartos
• Dois banheiros

A propriedade está localizada ao lado do Mercado de Colón e dos Jardins do Rio Turia, em uma das áreas mais exclusivas e desejadas de Valência. Esta localização privilegiada, no coração de Pla del Remei, oferece a arquitetura histórica do bairro de Ensanche e todas as comodidades a uma curta distância a pé.

O Mercado de Colón, uma das joias do modernismo valenciano, consolidou-se como um marco gastronômico e social da cidade. Nele encontram-se restaurantes exclusivos, cafés, espaços gourmet e terraços.

A poucos metros de distância encontram-se os Jardins do Rio Turia, o maior espaço verde de Valência e um dos maiores parques urbanos da Europa. Os seus mais de nove quilómetros de áreas ajardinadas oferecem um cenário privilegiado para passear, praticar desporto, explorar a cidade de bicicleta ou simplesmente desfrutar da natureza no coração da cidade.

A área também oferece uma excelente seleção de lojas exclusivas, boutiques de marcas nacionais e internacionais, escolas de prestígio, centros médicos, clubes esportivos e ótimas conexões com o resto da cidade. Tudo isso faz de Pla del Remei um dos bairros mais desejáveis ​​de Valência.