Penthouse Excelentes condições Quartos with 30m² terraço à venda em Eixample Left

Situada na prestigiada rua Enric Granados, no bairro de Eixample Dret, esta cobertura oferece uma rara combinação de construção moderna, um ambiente tranquilo em área semi-pedonal e acesso direto a uma das zonas mais vibrantes de Barcelona.

A residência ocupa um prédio relativamente novo para o bairro, o que agrega vantagens práticas em termos de estrutura, eficiência e distribuição. Internamente, o projeto prioriza a luz, o espaço e a fluidez natural entre o interior e o terraço privativo de 30 m². Dois quartos de casal, dois banheiros completos, uma cozinha integrada e uma ampla sala de estar e jantar compõem uma casa confortável e bem organizada.

O design de interiores reflete uma mistura de aconchego nórdico e minimalismo, utilizando cores claras, madeira natural e formas simples para criar uma atmosfera acolhedora e convidativa. Os acabamentos são de alta qualidade em toda a casa, com um trabalho artesanal minucioso em todos os acessórios e superfícies. O piso de madeira natural percorre as áreas sociais e os quartos, enquanto as paredes lisas e claras ajudam a iluminar o ambiente. A cozinha segue um design funcional e minimalista, com armários foscos e sem puxadores, bancadas claras e eletrodomésticos integrados que mantêm a aparência geral organizada. Os dois banheiros utilizam tons neutros, chuveiros de entrada direta e acessórios contemporâneos para criar um ambiente calmo e prático. Os quartos mantêm a mesma simplicidade, com armários embutidos que ficam nivelados com as paredes.

O terraço está diretamente conectado à sala de estar no mesmo nível, criando uma transição suave entre os espaços internos e externos e conferindo ao apartamento uma sensação de amplitude raramente encontrada na cidade. Funciona como uma extensão externa da sala de estar principal, ideal para refeições, manhãs tranquilas ou tardes ensolaradas. O terraço, com acabamento em materiais resistentes próprios para áreas externas, é parte central do apartamento e conta com grandes portas de correr que integram a sala de estar ao exterior. O edifício em si está bem conservado e oferece as vantagens de uma construção mais recente em um bairro histórico, situado em um trecho da Rua Enric Granados conhecido por seu charme, acessibilidade e ritmo tranquilo.

A localização coloca a residência a poucos passos de galerias, restaurantes, cafés e boutiques, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera tranquila que distingue a Enric Granados das ruas mais movimentadas das proximidades. Este cenário, aliado à qualidade do edifício, torna o imóvel uma oportunidade singular de adquirir uma casa moderna com um valioso espaço exterior numa das avenidas mais desejadas de Barcelona.

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Cobertura no último andar com terraço privativo, em processo de reforma completa com acabamentos de alta qualidade.

Áreas voltadas para a rua

• Sala de estar: Espaço aberto que integra sala de estar e jantar, com amplas janelas voltadas para a rua Enric Granados, acesso direto ao terraço de 30 m² no mesmo nível e conexão perfeita com a cozinha.
• Quarto principal: Suíte com vista para a rua, ambiente tranquilo e acesso a um banheiro completo.

Áreas internas

• Segundo quarto: Posicionado em direção ao poço de luz interior, proporcionando um ambiente tranquilo com luz natural.
• Banheiro secundário: Localizado próximo ao segundo quarto e em posição central na planta do imóvel.

Áreas de conexão

• Cozinha: Em conceito aberto, conectando a sala de estar com o terraço e criando uma circulação fluida por toda a casa.

Esta cobertura excepcional está situada na parte superior e mais desejável da Carrer d'Enric Granados, posicionando-a firmemente dentro do exclusivo bairro de Eixample Dret, mas mais próxima da atmosfera refinada que faz fronteira com Gràcia.

A Carrer d'Enric Granados é considerada uma das ruas mais emblemáticas de Barcelona. Este trecho em particular oferece uma experiência urbana única. O projeto limita o tráfego a uma única faixa, com circulação lenta, criando um bulevar tranquilo e arborizado que se assemelha a um oásis em comparação com as avenidas mais movimentadas do Eixample. A rua é um destino em si, conhecida por sua variedade de elegantes terraços com mesas ao ar livre, galerias de arte sofisticadas, boutiques de artesanato e cafés gourmet, conferindo à área um ambiente residencial e elegantemente descontraído.

A localização oferece o equilíbrio perfeito entre uma vida tranquila e fácil acesso ao centro. Fica a poucos passos das grandiosas obras-primas modernistas do Passeig de Gràcia (Casa Batlló e La Pedrera), combinando riqueza cultural com o cotidiano. O imóvel está situado na parte alta do Eixample, que se beneficia das comodidades de luxo e da vibrante cena cultural do bairro vizinho de Gràcia, conhecido por seu espírito independente e praças charmosas.

A localização privilegiada oferece excelentes ligações de transporte público (Metrô e FGC), com acesso rápido à Plaça Catalunya, ao centro da cidade e a todos os principais centros comerciais e empresariais, confirmando seu status como um endereço residencial de alto padrão.

Morar aqui significa residir em uma rua segura, tranquila e muito procurada, onde elegância e praticidade se encontram.