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Exclusiva Nova
BCN66265 635.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos à venda em Gótico, Barcelona

  • Quartos 2
  • wc 2
  • Plano 67m²

Esta propiedade forma parte de Moles Residences Apartamentos, Eixample Right, Barcelona.
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Descubra este excepcional apartamento de dois quartos e dois banheiros, situado em um deslumbrante edifício contemporâneo concluído em 2023. Combinando design sofisticado, tecnologia de casa inteligente e abundância de luz natural, além de uma área de piscina na cobertura.

Características principais do apartamento

  • Piscina
  • Elevador
  • Tectos altos
  • Parquet
  • Luz natural
  • Terraço comunitário
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Vista panorâmica
  • Varanda
  • Sistema domótico
  • Sistema de alarme
  • Perto de transporte público
  • Obra nova
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Envidraçamento triplo
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Chaminé
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 67m²
  • Superfície construída 62m²
  • Superfície útil 58m²
  • Área comum 88m²

O que deve saber sobre este apartamento

Este apartamento, localizado no último andar, foi cuidadosamente projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade, com interiores luminosos e contemporâneos e acabamentos de alta qualidade em todos os ambientes. Seu sistema de automação residencial proporciona controle fácil das principais funções da casa, adicionando praticidade e um toque moderno ao dia a dia.

Situada numa rua tranquila, a propriedade oferece um ambiente pacífico e privado, estando ao mesmo tempo a poucos passos da energia, cultura e estilo de vida que fazem de Barcelona uma cidade tão desejável. É uma casa ideal para quem procura uma residência urbana elegante, um pied-à-terre sofisticado na cidade ou uma oportunidade de investimento atrativa.

Um dos destaques é o espetacular terraço comunitário na cobertura, onde os moradores podem desfrutar da piscina, relaxar sob o sol do Mediterrâneo e apreciar vistas impressionantes da cidade. Este espaço ao ar livre excepcional cria uma oportunidade única para desfrutar de Barcelona do alto, seja para um café tranquilo pela manhã, um mergulho à tarde ou uma noite com amigos.

Com dois quartos confortáveis, dois banheiros modernos, muita luz natural, tecnologia de casa inteligente e a vantagem de estar em um prédio recém-construído, este imóvel combina elegância contemporânea com uma localização central invejável.

Uma oportunidade rara de adquirir uma sofisticada residência em Barcelona, ​​na zona do Alto Gótico, que oferece privacidade, conforto, estilo e um estilo de vida excepcional no terraço.

Para obter mais informações ou agendar uma visita privada, entre em contato com a equipe da Dils Lucas Fox.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

  • Edifício contemporâneo concluído em 2023.
  • Um apartamento por andar, com apenas quatro vizinhos.
  • Sistema de alarme na entrada do prédio
  • Elevador
  • Design arquitetônico moderno
  • Tecnologia para casas inteligentes (domótica), com a mais recente tecnologia para controlar iluminação, ar condicionado, música e muito mais.
  • Sistema de alarme no apartamento
  • Guarda-roupa privativo e espaço para guardar sapatos no hall de entrada.
  • Um amplo quarto principal de casal com um espaçoso guarda-roupa e um banheiro privativo completo.
  • Um quarto individual com bastante luz natural e guarda-roupa.
  • Um banheiro completo
  • Um depósito
  • Sala de estar e cozinha integradas com vista para a cidade e os edifícios altos circundantes.
  • Terraço deslumbrante na cobertura com deck e espreguiçadeiras.
  • Piscina comunitária na cobertura
  • Apartamento localizado no último andar residencial, com o terraço na cobertura apenas um nível acima.
  • Rua tranquila e limpa
  • Apenas a 6 minutos a pé da Plaza Catalunya.

Gótico, Barcelona: Localização deste imóvel

A Calle Moles é uma rua estreita que liga a Calle Fontanella à famosa Calle Comtal e tornou-se um pequeno enclave "milagroso" de lojas e negócios históricos dedicados à gastronomia, arte e música.

É uma rua muito tranquila e bem conservada, que oferece um ambiente pacífico, embora esteja localizada no vibrante bairro histórico do Gótico Alto.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 107 154

Energy consumption F : 154kWh/m²/year
Emissions E : 107kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Gótico, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 62 m² construídos e 58 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 635.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o IVA e o AJD. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB01843623*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN66265 635.000 € Apartamento venda