Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Golf-Can Trabal, Barcelona

Lucas Fox apresenta esta excepcional moradia isolada, completamente renovada em 2020, situada numa rua residencial tranquila na prestigiada zona de golfe de Sant Cugat del Vallès. Esta elegante propriedade ostenta um design contemporâneo, tecnologia de ponta e todos os detalhes de luxo imagináveis num ambiente privado.

A casa, construída em um terreno plano de 600 m², tem orientação sul, o que proporciona luz natural durante todo o dia.

A entrada principal recebe você com um elegante hall de entrada que inclui um closet separado e um lavabo, conduzindo a uma espaçosa sala de estar/jantar banhada por luz natural graças às grandes janelas com vidros duplos de segurança e controle solar. Essas janelas também proporcionam acesso direto ao jardim. A moderna cozinha com copa destaca-se pelo seu design funcional e de alta qualidade. Ela vem equipada com eletrodomésticos de última geração (Neff e Miele), incluindo cooktop de indução, grelha teppanyaki, dois fornos (um deles a vapor), adega, sistema de filtragem de água por osmose reversa e uma pia separada, além de uma península central ideal para o uso diário. Neste mesmo andar, há um quarto com closet e banheiro privativo, além de um lavabo e acesso interno à garagem.

No andar superior, encontramos a área de dormir, acessível por uma porta de segurança. Ela oferece um segundo quarto com closet e banheiro privativo, além de dois quartos de casal espaçosos que compartilham um elegante banheiro completo.

O jardim de baixa manutenção é dominado por uma espetacular piscina de água salgada com área de praia integrada, aquecimento pré-instalado e sistema de limpeza automática Net&Clean. Apresenta um projeto paisagístico com grama sintética de alta qualidade e irrigação por gotejamento automatizada. Duas varandas esplêndidas completam o espaço exterior: uma com pérgola bioclimática, ideal para desfrutar a qualquer hora do dia; e outra com churrasqueira Dekton feita sob medida, pia integrada e geladeira, perfeita para encontros ao ar livre.

A propriedade possui uma série de características excepcionais. Inclui materiais de alta qualidade, como mármore Calacatta, azulejos cerâmicos Mutina, torneiras Hansgrohe e acessórios de banheiro Villeroy & Boch. Para aumentar a eficiência energética, conta com 24 painéis solares instalados em 2024, esquadrias de alumínio com ruptura térmica, vidros duplos, telas mosquiteiras, persianas elétricas de segurança e uma fachada com revestimento altamente durável e repelente à água. Para maior conforto, oferece um sistema completo de automação residencial para controle de iluminação, climatização e persianas, ar-condicionado central e aquecimento de piso em todos os ambientes, além de um sistema de alarme com videovigilância 24 horas.

Está situado numa localização imbatível em Sant Cugat: a apenas 15 minutos de Barcelona, a meros 5 minutos a pé do Clube de Golfe, a 12 minutos do centro e da estação de trem, e oferece um ponto de ônibus a 20 metros de distância.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

Piso principal

• Hall de entrada espaçoso com closet separado
• Sala de estar/jantar com amplas janelas e acesso direto ao jardim.
• Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Neff e Miele, península central, adega e área de serviço separada.
• Quarto com banheiro privativo, closet e acesso ao jardim.
• Banheiro para visitantes
• Acesso interno à garagem

Primeiro andar

• Quarto com banheiro privativo e closet.
• 2 quartos de casal
• Banheiro compartilhado
• Sala multiuso com entrada independente e banheiro completo (ideal para escritório, área de jogos ou hóspedes).

Fora do país

• Jardim paisagístico de baixa manutenção
• Piscina de água salgada (2023) com área de praia integrada, limpeza automática e pré-instalação de aquecimento.
• 2 varandas: uma com pérgola bioclimática e a outra com churrasqueira em Dekton, pia integrada e geladeira.

A área que circunda o Sant Cugat Golf Club é uma das mais exclusivas e desejadas de Sant Cugat del Vallès, reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e deslumbrante paisagem natural. Localizada a poucos minutos do centro da cidade, possui excelentes ligações com Barcelona (apenas 15 minutos pelos Túneis de Vallvidrera ou de trem). Isso se traduz em um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e uma alta qualidade de vida residencial.