Moradia térrea única de 4 quartos com vistas espetaculares para o mar, à venda em El Candado.

Situada num terreno de 1.391 m² no prestigiado bairro de El Candado, esta moradia oferece algo verdadeiramente raro em Málaga: 315 m² de área habitável distribuídos inteiramente num único piso, com orientação sudeste e vista para os campos de golfe de El Candado em direção ao Mediterrâneo.

A casa possui um caráter andaluz clássico, com telhado de telhas de terracota, alvenaria de tijolos vermelhos em tons quentes, persianas brancas e portas francesas que se abrem diretamente para um amplo terraço coberto. Toldos retráteis, cortinas brancas translúcidas e confortáveis ​​sofás de vime criam uma convidativa sala de estar ao ar livre, com acabamento em telhas de terracota e emoldurada por pilares de tijolos, lanternas e uma balaustrada de ferro forjado. Do terraço, a vista se estende pela encosta e pelos campos verdejantes do campo de golfe, com o mar visível além do jardim.

No interior, uma acolhedora sala de estar e uma cozinha espaçosa formam o coração da casa. Quatro quartos, um escritório separado e quatro banheiros estão localizados no mesmo andar, criando uma planta prática que é particularmente adequada para famílias e para qualquer pessoa que valorize uma vida confortável e sem degraus.

Os jardins são um dos principais atrativos da villa. Um amplo gramado plano estende-se ao longo da frente da casa, plantado com gramíneas ornamentais e delimitado por vegetação exuberante. Uma segunda área ajardinada é protegida por árvores altas e frondosas e por um muro de pedra tradicional, criando um ambiente privativo ao redor da grande piscina. Ao lado da piscina, um pavilhão de tijolos com telhado de telhas abriga uma cozinha externa sombreada com churrasqueira e pia, proporcionando o cenário ideal para longos almoços de verão e noites agradáveis ​​ao ar livre.

A propriedade inclui ainda uma garagem, uma arrecadação e um apartamento independente, sendo ideal para acomodar hóspedes, familiares ou funcionários.

Situada a poucos minutos da marina de Puerto del Candado, do clube de golfe e da praia, e a uma curta distância de carro do centro de Málaga, esta é uma casa única que precisa ser vista pessoalmente para ser totalmente apreciada.

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Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, as taxas de registo predial e outros custos associados à compra, não estão incluídos no preço.

O custo total de aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação das partes interessadas.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Um Documento Informativo Simplificado (DIA) está disponível aos consumidores em conformidade com a legislação vigente. As informações fornecidas são meramente indicativas, baseiam-se em dados fornecidos pela imobiliária, não constituem uma oferta contratual e podem estar sujeitas a alterações.

• Tudo em um único andar!
• 4,5 quartos
• Piscina
• Terraço
• Vista para o mar
• Garagem para 2 carros
• Jardim
• Trastero
• Churrasco
• Área de relaxamento

Interior

• Sala de estar - sala de jantar
• Cozinha
• 4 quartos
• Um escritório
• 4 banheiros

Também no enredo

• Garagem
• Sala de armazenamento
• Apartamento independente

Fora

• Terraço coberto
• Cozinha externa sombreada com churrasqueira.
• Jardim amplo
• Piscina grande
• Orientação para o sudeste

El Candado situa-se na extremidade leste de Málaga, onde as colinas dos Montes de Málaga descem até ao Mediterrâneo. É um dos condomínios residenciais privados mais tradicionais da cidade. Foi concebido como uma urbanização de luxo, um enclave isolado com instalações desportivas próprias e acesso direto ao mar. Hoje, é um bairro tranquilo e arborizado de moradias isoladas em grandes lotes, muitas com vistas para a Baía de Málaga, para o campo de golfe ou para as colinas atrás.
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O que diferencia El Candado de outras áreas residenciais é a combinação de um campo de golfe, uma marina e segurança privada 24 horas. O Club de Golf El Candado é um campo de 9 buracos que serpenteia pelo vale, e o Real Club El Candado é o coração social da comunidade, com quadras de tênis, padel e piscina. Ao pé do condomínio, o Puerto del Candado serve de base para vela, windsurf e remo. As vilas na parte baixa da urbanização ficam a uma curta distância a pé da marina e suas instalações, que incluem academia e restaurante.

A vida cotidiana é tranquila e reservada, mas nada fica longe. O bairro vizinho de El Palo, à beira-mar, com sua praia, quiosques de praia e restaurantes tradicionais de peixe, fica bem ao lado, e o calçadão de Pedregalejo está a uma curta distância de carro para oeste. O centro histórico, o porto e as atrações culturais de Málaga podem ser alcançados em pouco tempo de carro, e a autoestrada oferece acesso rápido ao aeroporto e ao resto da Costa del Sol.

O parque habitacional é composto principalmente por grandes casas isoladas, que variam de vilas andaluzas clássicas a renovações contemporâneas. A rotatividade é baixa e a zona atrai famílias, golfistas e entusiastas da náutica. Os preços situam-se no segmento premium do mercado de Málaga.