Casa rural Quartos à venda em Baix Emporda, Girona

Esta tradicional casa de campo catalã remonta ao século XVIII e está localizada numa das zonas mais exclusivas de Baix Empordà, dentro do renomado Triângulo Dourado, rodeada por campos, bosques e as principais aldeias medievais da região.

A propriedade, em sua totalidade, compreende aproximadamente 11,6 hectares de terreno, com uma casa de campo totalizando 695 m² de área construída, distribuída em dois andares espaçosos e um sótão aguardando reforma interna, além de varandas, terraços e um galpão funcional que pode ser usado como garagem ou área de armazenamento.
No piso térreo, somos recebidos por uma espaçosa sala de estar com teto abobadado, uma grande cozinha com escritório e lareira, uma adega, um amplo depósito com pé-direito duplo que pode ser convertido em um apartamento de hóspedes com entrada independente e um banheiro.

Chegamos ao primeiro andar, onde um amplo e luminoso hall de entrada nos recebe, dando acesso aos cinco quartos de casal e a um banheiro. Dois terraços, um na fachada sul e o outro na fachada oeste, oferecem vistas deslumbrantes para o campo, a vila e as montanhas.

O sótão fica no andar superior e aguarda reforma interna. Seria ideal como um amplo escritório, sala de jogos ou até mesmo convertido em dois quartos espaçosos com banheiros privativos. Este andar também conta com um terraço com vista panorâmica.

A casa de campo encontra-se em bom estado estrutural e de conservação, com diversos elementos originais da época, como pisos de terracota, tetos abobadados, vigas de madeira e paredes de pedra, embora ainda apresente grande margem para melhorias com uma série de obras de modernização que permitiriam um maior nível de conforto.

O preço publicado não inclui os impostos aplicáveis ​​a compras na Catalunha, como o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) para imóveis usados ​​ou o IVA e o Imposto de Selo para imóveis novos, nem inclui despesas de escritura, honorários notariais, taxas de registo e taxas administrativas. Para mais informações, entre em contacto connosco por mensagem direta.

• Aquecimento de óleo por radiadores
• Água de poço (4 disponíveis no total)
• luz líquida

Planta baixa

• grande salão de revendedores
• Sala de estar com lareira
• cozinha com escritório
• Armazenar
• Armazenar
• Varanda
• Garagem
• Banheiro

Primeiro andar

• grande sala de estar
• 2 terraços com vista para o campo
• 5 quartos
• Banheiro

Segunda planta

• Sótão totalmente diáfano a aguardar reforma interior
• Terraço

Esta quinta está localizada no prestigioso Triângulo Dourado Baix Empordà, um local muito procurado na Costa Brava.

Idealmente localizado próximo a uma charmosa vila medieval com lojas e restaurantes, e a apenas 14 quilômetros de algumas das melhores praias da Costa Brava, esta propriedade oferece uma mistura perfeita de tranquilidade e privilégio.

Fica a apenas 6 quilômetros da capital da região e a apenas 40 minutos de carro de Girona, com sua rica história cultural, sua grande oferta gastronômica e o aeroporto. A área oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, desde caiaque e mergulho com snorkel em belas enseadas até campos de golfe de classe mundial.

Barcelona fica a apenas 1 hora e meia de carro, próximo ao aeroporto.