Castelo / palácio Quartos à venda em La Selva, Girona

Lucas Fox apresenta a Torre d'Amer, uma propriedade histórica excepcional que oferece a rara oportunidade de adquirir um autêntico castelo com mais de mil anos de história documentada. Localizada no município de Amer, na região de La Selva, em Girona, esta torre fortificada surge pela primeira vez em registos históricos em 949 d.C. e está oficialmente classificada como Bem Cultural de Interesse Nacional (BCIN), uma designação reservada aos edifícios patrimoniais mais importantes de Espanha.

A propriedade está situada num terreno privado de quase um hectare, rodeada pela natureza e desfrutando de um elevado nível de privacidade. Uma estrada de acesso privada conduz ao edifício principal, localizado numa posição elevada e tranquila, com orientação a sul e vistas desafogadas sobre a paisagem natural circundante.

Ao contrário de muitas propriedades históricas que foram recriadas ou parcialmente reconstruídas, a Torre d'Amer conserva seu caráter medieval original. Suas grossas paredes de pedra, seu traçado defensivo e sua posição estratégica refletem sua função original como torre de vigia e meio de proteção territorial. Ao longo dos séculos, a propriedade evoluiu e se adaptou a novos usos, sempre preservando sua identidade e presença histórica.

A propriedade oferece 747 m² de área construída, distribuídos entre o castelo, uma casa de campo tradicional e um anexo independente de dois andares, concebido como um espaço em estilo loft. Os três edifícios são atualmente independentes, embora possam ser interligados internamente, se desejado, oferecendo um alto grau de flexibilidade. No total, a propriedade conta com 7 quartos e 4 banheiros, além de lareira, áreas de armazenamento e cômodos espaçosos e cheios de personalidade.

A propriedade está atualmente organizada em três unidades separadas e possui uma licença turística ativa, permitindo o uso imediato tanto como uma residência privada exclusiva quanto como um projeto de investimento.

A localização é altamente estratégica, combinando a tranquilidade de um ambiente rural com excelentes ligações: a 25 minutos do Aeroporto de Girona, a menos de 30 minutos da cidade de Girona e a pouco mais de uma hora de Barcelona.

Torre d'Amer representa uma oportunidade excepcional para quem busca mais do que apenas uma propriedade: um lugar com história genuína, autenticidade arquitetônica e potencial de longo prazo. Um castelo vivo, pronto para continuar escrevendo sua história.

• Autêntico castelo românico do século X, oficialmente listado como Bien Cultural de Interés Nacional (BCIN)

• Terreno privado com aproximadamente 9.950 m²

• Área construída de 747 m²

• Orientação voltada para o sul

• Posição elevada com vistas panorâmicas sobre a paisagem natural circundante.

• Três espaços de convivência separados

• Licença turística ativa

• Paredes de pedra originais espessas e elementos arquitetônicos medievais preservados.

• Lareira

• Áreas de armazenamento

• Tanque de armazenamento de água com capacidade para 80.000 litros

• Sistema de aquecimento a biomassa com pellets no Castelo

• Energia elétrica fornecida por painéis solares.

• Excelente iluminação natural durante todo o dia.

• Ambiente rural tranquilo e privado com boas ligações.

• Acesso por estrada pavimentada até a propriedade.

Localizado no topo de uma colina, fica a 26km da cidade de Girona e a 60km das principais praias da Costa Brava. O aeroporto mais próximo é Girona, localizado a 20 km, e o aeroporto Barcelona-El Prat, a 129 km.