Hotel Excelentes condições Quartos à venda em Pla de l'Estany, Girona

Lucas Fox apresenta este encantador hotel boutique entre as regiões de Pla de l'Estany e Alt Empordà, num ambiente natural. Graças à sua localização privilegiada, rodeada de paisagens de sonho, é ideal para quem procura desligar-se.

O hotel encontra-se em pleno funcionamento e oferece grande potencial de rentabilidade, ideal como investimento turístico. Seu design e layout confortável priorizam a privacidade de seus hóspedes. O edifício principal, com três pisos, alberga no rés-do-chão a recepção, uma cozinha industrial totalmente equipada, duas acolhedoras salas de jantar com lareira e uma casa de banho. Oito suítes estão distribuídas nos andares superiores, quatro em cada nível, com sala comum no segundo andar.

A propriedade também inclui três espaçosas salas independentes, um spa totalmente equipado e uma sala para reuniões privadas ou atividades exclusivas. Além disso, os hóspedes podem desfrutar de uma piscina, ideal para relaxar enquanto apreciam o ambiente natural único que rodeia a propriedade.

O hotel está localizado num pequeno bairro composto por três imóveis, com possibilidade de adquirir os outros dois e transformar o espaço num núcleo ainda mais exclusivo e privado. Este detalhe acrescenta um enorme potencial, tanto para expansão do negócio como para projetos mais pessoais, como um resort de luxo ou um retiro privado.

Em termos de sustentabilidade, a propriedade conta com painéis solares de última geração instalados há apenas dois anos, com capacidade de 35 mil W e um projeto em andamento para ampliá-los para mais 15 mil W. Possui ainda poço próprio com contador para abastecimento de água, depósito de gás Repsol para aquecimento e gerador a gasóleo partilhado com os restantes imóveis do bairro.

A funcionar sob o mesmo proprietário há 26 anos, esta propriedade foi renovada e mantida, com grandes obras de renovação no final da década de 1990 e remodelação do telhado em 2012. Hoje, combina elementos tradicionais com comodidades modernas.
Entre em contato para investir neste hotel exclusivo em funcionamento e com possibilidades de expansão.

edifício principal

Térreo

• Recepção
• Cozinha industrial totalmente equipada
• Duas salas de jantar com lareira
• Banheiro

Primeiro andar

• 4 quartos totalmente equipados com casa de banho

Segundo andar

• 4 quartos com banheiro privativo
• Sala de distribuição

Edifícios adicionais

• 3 grandes quartos independentes
• Sala para reuniões e atividades exclusivas
• Spa totalmente equipado

Fora do país

• Piscina
• Jardim
• Terreno grande

O hotel tem uma localização estratégica entre Pla de l'Estany e Alt Empordà, duas das regiões mais encantadoras da Catalunha. Está rodeada por um ambiente natural espetacular, com belas paisagens, mas com boas acessibilidades e proximidade de destinos de interesse cultural, histórico e gastronómico.

A sua localização permite-lhe desfrutar do ambiente tranquilo, sem abrir mão do conforto e dos atrativos destas regiões. Pela sua proximidade com o rio Fluvià, é ideal para a prática de ecoturismo ou para projetos exclusivos que buscam a conexão com o meio ambiente. Como o hotel está rodeado por estradas rurais e trilhos, é frequentemente um ponto de partida para caminhadas e ciclismo.

Distâncias

• Rio Fluvià: a poucos minutos a pé, ideal para caminhar
• Banyoles e seu lago: a cerca de 20 quilômetros, um destino perfeito para atividades ao ar livre, esportes náuticos e turismo cultural
• Figueres: a 25 quilómetros, com o famoso Teatro-Museu Dalí, referência cultural da região
• Girona: a 40 quilómetros, com o seu centro histórico, a catedral e as emblemáticas casas Onyar
• Costa Brava: a 45 quilómetros, com as suas espetaculares praias e enseadas como Cadaqués, Roses e L'Escala
• Aeroporto Girona-Costa Brava: 50 km
• Barcelona: a 130 quilômetros, uma excelente opção para passeios de um dia ou visitas culturais mais completas