Localizada no centro da vila, mas oferecendo privacidade absoluta, esta casa de pedra com vigas de madeira combina charme rústico com comodidades modernas. A propriedade dispõe de jardim e piscina, além de um pátio aconchegante com varanda.
Características principais da casa rural
- Piscina
- Jardim
- Luz natural
- Sistema de alarme
- Exterior
- Chaminé
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 418m²
O que deve saber sobre esta casa rural
A casa principal está distribuída por vários andares para oferecer conforto e funcionalidade. O térreo conta com uma cozinha de verão com acesso à varanda e uma sala de jogos, enquanto o primeiro andar abriga a cozinha principal com acesso ao jardim, uma sala de jantar iluminada e uma sala de estar com lareira, perfeita para relaxar. O andar superior abriga o quarto principal com banheiro privativo e dois quartos adicionais que compartilham um banheiro.
A propriedade também inclui um chalé anexo com entrada independente, com potencial para se tornar uma casa totalmente independente. O térreo pode ser convertido em cozinha, criando um espaço de convivência completo, enquanto o primeiro andar abriga uma suíte espaçosa com closet e área de trabalho.
Esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura uma casa com personalidade, em um ambiente tranquilo e com todas as comodidades para aproveitar o estilo de vida mediterrâneo.
Extras
- Fornecimento de luz e água
- Ar condicionado no andar superior
- Piscina
Distribuição da casa rural
Casa principal
Piso principal
- Grande hall de entrada
- Varanda
- Saguão
- Cozinha de verão
Primeiro andar
- Cozinha
- Sala de jantar
- Saguão
Segundo andar
- Suíte de 1 quarto
- 2 quartos de casal
- Banheiro
Área externa
- Jardim
- Piscina
- Quintal
- Varanda
Edifício auxiliar (com entrada separada)
Piso principal
- Sala de estar
- Opção para habilitar uma cozinha
Primeiro andar
- Suíte espaçosa com closet e espaço de trabalho
Baix Emporda, Girona: Localização deste imóvel
Esta casa desfruta de uma conectividade excepcional, permitindo que você aproveite o melhor do Baix Empordà e seus arredores. A apenas cinco minutos de carro fica o Empordà Golf, ideal para entusiastas de golfe, além de instalações de pitch and putt e paddle. Para os amantes do mar, as praias de Pals e Gola del Ter ficam a apenas 10 quilômetros de distância, oferecendo esportes aquáticos e paisagens espetaculares.
Girona, com seu aeroporto internacional e estação AVE (Trem de Alta Velocidade), fica a 17 quilômetros de distância, uma viagem confortável de 20 minutos, facilitando viagens domésticas e internacionais. A charmosa cidade de Begur, conhecida por suas enseadas e falésias, fica a 15,4 quilômetros de distância, e L'Estartit, com seu porto e esportes aquáticos, fica a 14 quilômetros de distância.
Os arredores também são ideais para quem gosta de cultura e lazer, com uma rica programação de festivais de música, como os de Cap Roig e Perelada, além de inúmeras galerias de arte na região. Tudo isso em um raio de 100 metros, garantindo o máximo aproveitamento da vida no Empordà.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption E : 191kWh/m²/year
Emissions E : 48kg CO₂/m²/year
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