Localizada no centro da vila, mas oferecendo privacidade absoluta, esta casa de pedra com vigas de madeira combina charme rústico com comodidades modernas. A propriedade dispõe de jardim e piscina, além de um pátio aconchegante com varanda.
Características principais da casa rural
- Piscina
- Jardim
- Luz natural
- Sistema de alarme
- Exterior
- Chaminé
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 418m²
O que deve saber sobre esta casa rural
A casa principal está distribuída por vários andares, priorizando conforto e funcionalidade. No térreo, há uma cozinha de verão com acesso à varanda e uma sala de jogos, enquanto o primeiro andar abriga a cozinha principal com acesso ao jardim, uma sala de jantar iluminada e uma sala de estar com lareira, perfeita para relaxar. O último andar conta com a suíte principal e dois quartos adicionais que compartilham um banheiro.
Além disso, a propriedade inclui uma casa anexa com entrada independente, oferecendo a possibilidade de convertê-la em uma residência completamente autônoma. O térreo poderia ser equipado com uma cozinha, criando um espaço habitável completo, enquanto o primeiro andar abriga uma suíte espaçosa com closet e área de trabalho.
Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura uma casa com personalidade, num ambiente tranquilo, com todas as comodidades para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.
Extras
- Fornecimento de luz e água
- Ar condicionado no andar superior
- Piscina
Distribuição da casa rural
Casa principal
Piso principal
- Grande hall de entrada
- Varanda
- Saguão
- Cozinha de verão
Primeiro andar
- Cozinha
- Sala de jantar
- Saguão
Segundo andar
- Suíte de 1 quarto
- 2 quartos de casal
- Banheiro
Área externa
- Jardim
- Piscina
- Quintal
- Varanda
Edifício auxiliar (com entrada separada)
Piso principal
- Sala de estar
- Opção para habilitar uma cozinha
Primeiro andar
- Suíte espaçosa com closet e espaço de trabalho
Baix Emporda, Girona: Localização deste imóvel
Esta casa desfruta de uma conectividade excepcional, permitindo que você aproveite o melhor do Baix Empordà e seus arredores. A apenas cinco minutos de carro fica o Empordà Golf, ideal para entusiastas de golfe, além de instalações de pitch and putt e paddle. Para os amantes do mar, as praias de Pals e Gola del Ter ficam a apenas 10 quilômetros de distância, oferecendo esportes aquáticos e paisagens espetaculares.
Girona, com seu aeroporto internacional e estação AVE (Trem de Alta Velocidade), fica a 17 quilômetros de distância, uma viagem confortável de 20 minutos, facilitando viagens domésticas e internacionais. A charmosa cidade de Begur, conhecida por suas enseadas e falésias, fica a 15,4 quilômetros de distância, e L'Estartit, com seu porto e esportes aquáticos, fica a 14 quilômetros de distância.
Os arredores também são ideais para quem gosta de cultura e lazer, com uma rica programação de festivais de música, como os de Cap Roig e Perelada, além de inúmeras galerias de arte na região. Tudo isso em um raio de 100 metros, garantindo o máximo aproveitamento da vida no Empordà.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption E : 191kWh/m²/year
Emissions E : 48kg CO₂/m²/year
Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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